{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1575,"EUR":5.9126},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-18","checked_at":"2026-09-19T21:58:53+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 109 m² de área privativa, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * Mobiliado, * Área de serviço, * 03 Quartos (1 suíte), * 01 Vagade garagem e * Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – Elevador, – Interfone, * Pavimentos, * Hall decorado, * Portão eletrônico, * 08 Apartamentos, * 02 Apartamentos por andar, * Medidores de água, luz e água individual, – Posição solar: Oeste e – Formas de visita: marcar com Gabriel Magalhães, preferência após as 17h. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 635,00 e IPTU informado em R$ 1.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa •A vista; •Aceita financiamento bancário; •Estuda caminhonete até 200.000,00 no negócio; •Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.250.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","109 m² privativos","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.250.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.250.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n109 m² de área privativa, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n109 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n•A vista; •Aceita financiamento bancário; •Estuda caminhonete até 200.000,00 no negócio; •Estuda proposta.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 635,00.\r\n\r\n8. 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R$ 635,00\n\n– ⁠Posição solar: Oeste\n\n– ⁠Data de Entrega: 07/1997\n\n– ⁠Formas de visita: marcar com Gabriel Magalhães, preferência após as 17h","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":16413,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10821-a3cb56a9.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16414,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10822-de2706b6.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16415,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10823-306485f2.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16416,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10824-541d4fe3.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16417,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10825-173c174a.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16418,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10826-3ced61a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16419,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10827-72c60408.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16420,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10828-cb0ff3f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16421,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10829-0dd5a4c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16422,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10830-d41b2405.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16423,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10831-b84e4c70.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16424,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10832-805919f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16425,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10833-2229afea.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16426,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10834-1cab9691.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16427,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10835-638dfbd9.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16428,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10836-a0ad1c3a.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16429,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/800/busquecasa-800-10837-f1121d12.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}