{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":804,"code":"33556 - V","slug":"la-belle-804","title":"Apartamento de 4 suítes no La Belle à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":9980000.0,"rent":null,"condominium":1600.0,"property_tax":3600.0,"sale_terms":"Entrada de 40% e saldo em 48x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Frente mar","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Apartamento de 4 suítes no La Belle, em Itapema - SC, Itapema/SC, está anunciado por R$ 9.980.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 200 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, 03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira, Finamente mobiliado e decorado e 04 Suítes (sendo 01 suíte máster com hidromassagem). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Portaria 24h, 02 Elevadores, 08 Pavimentos, Portão eletrônico, 14 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Área Privativa: 200 m² e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 1.600,00 e IPTU de R$ 3.600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 48x; ; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 9.980.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Itapema - SC, Itapema/SC","200 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 9.980.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 9.980.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema - SC, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n200 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n200 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Área Privativa: 200 m² e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 40% e saldo em 48x; ; Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.600,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 3.600,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v8"},"media_summary":{"photo_count":52,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":16482,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/804/busquecasa-804-10890-87100d12.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.7","content_hash":"f1a932f02bebf60643ebfa9ffac578218599af439070a1367d9e8faad61e063e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/804/la-belle-804","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/804","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/804","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-21T14:59:13-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no La Belle à venda em Meia Praia","description":"LA BELLE\n\nRua 323, 130\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\nÁrea de serviço⁠\n\nPiso porcelanato\n\n03 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira\n\nFinamente mobiliado e decorado\n\n⁠04 Suítes (sendo 01 suíte máster com hidromassagem)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Portaria 24h\n\n⁠02 Elevadores\n\n08 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n14 Apartamentos⁠\n\nColeta seletiva de lixo\n\n⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\nHall de entrada mobiliado e decorada\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia\n\n⁠Playground\n\nSala de jogos\n\n⁠Brinquedoteca\n\nSalão de festas\n\n⁠Espaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 200 m²\n\n⁠Posição solar: Leste\n\nData de entrega: Dez/19\n\n⁠Construtora: Dallo\n\n⁠Condomínio: R$ 1.600,00 aprox.\n\n⁠IPTU: R$ 3.600,00 aprox.\n\n⁠Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com 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