{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 87 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão – Living, – Lavabo, – Cozinha, – Banheiro, – Vista mar, – 02 Suítes, – Mobiliado, – Sol da manhã, – Área de serviço, – Living integrado, – Piso porcelanato, – 02 Vagas de garagem (G1), – Acabamento em gesso e – Living de estar e jantar. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – Interfone, – Hall decorado, – 02 Elevadores, – 18 Pavimentos, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Box para artigos de praia, – 02 Apartamentos por andar e – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com – Deck, – Sauna, – Terraço, – Solarium, – Academia, – Playground, – Sala de jogos, – Piscina Adulto, – Churrasqueira, – Brinquedoteca, – Salão de Festas, – Espaço gourmet, – Área de descanso e – Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 950,00 e IPTU informado em R$ 1.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa •Entrada de 40% + Saldo em 12x; •Estuda proposta; Não absorve permuta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.590.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","87 m² privativos","2 suítes","2 vagas de garagem","– Living","– Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.590.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.590.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n87 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n87 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Deck, – Sauna, – Terraço, – Solarium, – Academia, – Playground, – Sala de jogos e – Piscina Adulto.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n•Entrada de 40% + Saldo em 12x; •Estuda proposta; Não absorve permuta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 950,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.500,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":35,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":16534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/805/busquecasa-805-10942-218d33a0.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"326584561b8d1c0a0b289b56d10e38088985b6bcbd0203815b246126246b9c01"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/805/green-tower-805","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/805","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/805","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 suítes no Green Tower à venda em Itapema","description":"APARTAMENTO\n\n– Living\n\n– ⁠Lavabo\n\n– ⁠Cozinha\n\n– ⁠Banheiro\n\n– ⁠Vista mar\n\n– 02 Suítes\n\n– ⁠Mobiliado\n\n– ⁠Sol da manhã\n\n– Área de serviço\n\n– Living integrado\n\n– ⁠⁠Piso porcelanato\n\n– ⁠02 Vagas de garagem (G1)\n\n– ⁠Acabamento em gesso\n\n– ⁠Living de estar e jantar\n\n– ⁠Tubulação para água quente\n\n– Sacada com churrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n– Interfone\n\n– ⁠Hall decorado\n\n– ⁠02 Elevadores\n\n– ⁠18 Pavimentos\n\n– ⁠Portão eletrônico\n\n– ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n– ⁠Box para artigos de praia\n\n– 02 Apartamentos por andar\n\n– Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n– Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva para limpezas de: lazer, áreas comuns e jardim\n\nÁREA DE LAZER\n\n– Deck\n\n– Sauna\n\n– ⁠Terraço\n\n– Solarium\n\n– ⁠Academia\n\n– ⁠Playground\n\n– ⁠Sala de jogos\n\n– ⁠Piscina Adulto\n\n– Churrasqueira\n\n– ⁠Brinquedoteca\n\n– ⁠Salão de Festas\n\n– Espaço gourmet\n\n– ⁠Área de descanso\n\n– Amplas áreas ao ar livre\n\n– ⁠Área privativa: 87m²\n\n– ⁠Construtora: RHS\n\n– ⁠Condomínio: Aprox. R$ 950,00\n\n– ⁠IPTU: R$ 1.500,00\n\n– ⁠Data de entrega: 08/25\n\n– ⁠Posição solar: 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