{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":829,"code":"32686 - V","slug":"sc-meridian-829","title":"Apartamento de 3 suítes no Sc Meridian à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2240000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":447141.49,"EUR":399343.93},"rent_reference":null,"condominium":790.0,"property_tax":2317.0,"sale_terms":"30% de entrada e saldo em 48X, correção 0,8% a.m.\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SC MERIDIAN, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.240.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 138 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 suítes, Frente sul, Área de serviço, Espera para split, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 02 Vagas de garagem. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, 16 pavimentos, Entrada de banhista, 01 Apartamento por andar, Hall de entrada decorado e mobiliado e Medidores de água luz e gás individual. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Salão de festas, Piscina adulto e infantil, INFORMAÇÕES ADICIONAL e Data da entrega: Jan/25. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 790,00 e IPTU informado em R$ 2.317,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 48X, correção 0,8% a.m.; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.240.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","138 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.240.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.240.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n138 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n138 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de festas, Piscina adulto e infantil, INFORMAÇÕES ADICIONAL e Data da entrega: Jan/25.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n30% de entrada e saldo em 48X, correção 0,8% a.m.; Estuda propostas.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 790,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.317,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":16,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":17120,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11528-c8002b21.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"e8a7d510867902378e75cccecbb6a1c94868c66dfdbae9eb8a4367dac54eef98"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/829/sc-meridian-829","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/829","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/829","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Sc Meridian à venda em Meia Praia","description":"SC MERIDIAN\n\nRua 234, 450\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\n⁠Cozinha\n\n03 suítes\n\n⁠Frente sul\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Espera para split\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira\n\n⁠02 Vagas de garagem \n\nEMPREENDIMENTO\n\n⁠Interfone\n\n⁠02 Elevadores\n\n⁠16 pavimentos\n\n⁠Entrada de banhista\n\n⁠01 Apartamento por andar\n\n⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n⁠Medidores de água luz e gás individual \n\nÁREA DE LAZER\n\nSalão de festas\n\nPiscina adulto e infantil⁠\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAL\n\nÁrea privativa: 138 m2\n\n⁠Condomínio: R$ 790,00 aprox.\n\n⁠IPTU: R$ 2.317,71\n\n⁠Construtora: Stael Cristina\n\n⁠Data da entrega: Jan/25\n\n⁠Forma de visita: Fácil acesso, chaves em imobiliária parceira","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":17120,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11528-c8002b21.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17121,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11529-deeb6ef2.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17122,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11530-d2deb279.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17123,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11531-7667941c.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17124,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11532-886429ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17125,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11533-ec25134a.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17126,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11534-b04f3f7d.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17127,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11535-1f647ad5.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17128,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11536-2194dbcb.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17129,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11537-27ef0a92.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17130,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11538-07cae5bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17131,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11539-58439fe4.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17132,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11540-e5e1186d.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17133,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11541-f0e06bd2.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17134,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11542-cba78e47.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17135,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/829/busquecasa-829-11543-b783f596.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}