{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-26T18:58:11-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":831,"code":"32599 - V","slug":"residencial-voz-831","title":"Apartamento de 1 dormitório no Residencial Voz à venda em Itapema","type":"Flat","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":430000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"<p>R$300.000,00 de entrada e assumir saldo da construtora<br />\nestuda propostas</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":1,"suites":null,"bathrooms":1,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SAGE EXCLUSIVE, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.000.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 105 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * 03 Suítes, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * 02 Vagas de garagem, * Acabamento em gesso e * Sacada churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Elevador, * Interfone, * 15 Pavimentos, * Portão eletrônico, * Frente norte e leste, * Coleta seletiva de lixo, * 02 Apartamentos por andar, * Hall de entrada mobiliado e decorada e * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Pub, * Deck, * Sauna, * Fire place, * Academia, * Playground, * Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de festas, * Espaço gourmet, * Piscina adulto e infantil e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 850,00 e IPTU informado em R$ 2.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de R$ 1.200.000,00 e saldo em 40x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.000.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","105 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.000.000,00.\r\n\r\n2. 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