{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 166 m² de área privativa, 191,58 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Amplo terraço com playground, * Mobiliado (vai sair os pertences pessoais), * 04 Suítes (sendo 01 suíte máster), * 03 Vagas de garagem, * Living, * Cozinha, * Lavabo, * Área de serviço, * Sacada com churrasqueira a Carvão, * Piso porcelanato e * Acabamento em gesso. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * 21 Pavimentos, * 01 Apartamento por andar, * Elevadores, * Hall decorado, * Interfone, * Portão eletrônico, * Coleta seletiva de lixo e * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Piscina adulto e infantil, * Salão de festas, * Brinquedoteca, * Sala de jogos, * Academia e * Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.100,00 e IPTU informado em R$ 2.800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p> Entrada de R$1.200.000,00<br />;  R$200.000,00 EM 60X sem correção </p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","166 m² privativos","191,58 m² totais","4 suítes","3 vagas de garagem","Amplo terraço com playground","Mobiliado (vai sair os pertences pessoais)","Valor anunciado: R$ 3.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n166 m² de área privativa, 191,58 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n166 m².\r\n\r\n5. Qual é a área total?\r\n191,58 m².\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Piscina adulto e infantil, * Salão de festas, * Brinquedoteca, * Sala de jogos, * Academia e * Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n<p> Entrada de R$1.200.000,00<br />;  R$200.000,00 EM 60X sem correção </p>.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.100,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":34,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":17314,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/838/busquecasa-838-11722-97d473d5.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"5862d956846d91e6e99c5270d298d48e62cc893a047c05a1172039b7c34736b7"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/838/park-lane-838","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/838","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/838","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Park Lane à venda em Itapema","description":"APARTAMENTO\n\n* Amplo terraço com playground\n\n* Mobiliado (vai sair os pertences pessoais)\n\n* 04 Suítes (sendo 01 suíte máster)\n\n* 03 Vagas de garagem\n\n* Living\n\n* Cozinha\n\n* Lavabo\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 21 Pavimentos\n\n* 01 Apartamento por andar\n\n* Elevadores\n\n* Hall decorado\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* Coleta seletiva de lixo\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* Academia\n\n* Área Privativa: 166 m²\n\n* Área Externa: 191,58 m²\n\n* Data de entrega: Set/13\n\n* Construtora: Dallo\n\n* Condomínio: R$ 1.100,00 aprox.\n\n* ⁠IPTU: R$ 2.800,00\n\n* ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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