{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":842,"code":"32106 - V","slug":"luana-dellagnelo-842","title":"Apartamento de 4 suítes no Luana Dellagnelo à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2850000.0,"rent":null,"condominium":1500.0,"property_tax":3800.0,"sale_terms":"• Entrada de 50% e saldo em 40x CUB\n\n• Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":5,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MARIO LAGO, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.350.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 90 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * 02 suítes, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * 02 vagas de garagem, * Acabamento em gesso e * Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Interfone, * Heliponto, * 02 elevadores, * 18 pavimentos, * Portão eletrônico, * Coleta seletiva de lixo, * 03 apartamentos por andar, * Hall de entrada mobiliado e decorado e * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Academia, * Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de festas, * Espaço gourmet e * Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 640,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * R$ 450.000,00 de entrada e saldo em 48x.; * Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.350.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","90 m² privativos","2 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.350.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.350.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n90 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n90 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Academia, * Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de festas, * Espaço gourmet e * Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n* R$ 450.000,00 de entrada e saldo em 48x.; * Estuda proposta.\r\n\r\n8. 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Área de serviço⁠\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠05 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone\n\n* 02 Elevadores\n\n* 18 Pavimentos\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* 28 Apartamentos⁠\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* 02 Apartamentos por andar ⁠\n\n* ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* ⁠Deck\n\n* Academia\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Sala de poker e carteado\n\n– Área Privativa: 197,70 m² aprox.\n\n– Data de entrega: Agosto/11\n\n– ⁠Construtora: Dellagnelo\n\n– ⁠Condomínio: R$ 1.500,00 aprox.\n\n– ⁠IPTU: R$ 3.800,00 aprox.\n\n– ⁠Formas de visita: Agendar com 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