{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":844,"code":"32055 - V","slug":"privilege-844","title":"Apartamento de 2 dormitórios no Privilége à venda em Tabuleiro dos Oliveiras","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Tabuleiro das Oliveiras","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":850000.0,"rent":null,"condominium":430.0,"property_tax":1440.0,"sale_terms":"R$ 250.000,00 de entrada + saldo 60x CUB/]SC\n\nEstuda absorver veículos","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":null,"bathrooms":1,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Vista para o mar","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SC MERIDIAN, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.240.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 138 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 suítes, Frente sul, Área de serviço, Espera para split, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 02 Vagas de garagem. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, 16 pavimentos, Entrada de banhista, 01 Apartamento por andar, Hall de entrada decorado e mobiliado e Medidores de água luz e gás individual. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Salão de festas, Piscina adulto e infantil, INFORMAÇÕES ADICIONAL e Data da entrega: Jan/25. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 790,00 e IPTU informado em R$ 2.317,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 48X, correção 0,8% a.m.; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.240.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\n30% de entrada e saldo em 48X, correção 0,8% a.m.; Estuda propostas.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 790,00.\r\n\r\n9. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n ⁠Living\n\n Cozinha ⁠\n\n ⁠Vista Mar\n\n ⁠02 Dormitórios\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Banheiro social\n\n 01 Vaga de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n Sacada integrada com churrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠Hall decorado\n\n 02 Elevadores\n\n ⁠20 Pavimentos\n\n ⁠ Portão eletrônico\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠04 Apartamentos por andar\n\n Monitoramento de segurança\n\n ⁠Acessos nas áreas comuns por aplicativo\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Sala de jogos\n\n Brinquedoteca\n\n Salão de Festas⁠⁠ \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 59.5m²\n\n ⁠IPTU: 1440,00\n\n ⁠Condomínio: R$ 430,00\n\n Data de entrega: Dez/2024\n\n Construtora: Artcon Empreendimentos\n\n ⁠Forma de visita: Avisar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":17461,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11869-4af8b0ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":17462,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11870-e26bb80a.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":17463,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11871-26d3f1be.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":17464,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11872-89f4ba63.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":17465,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11873-6fe88741.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":17466,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11874-18a7dfda.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":17467,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11875-b1174fa7.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":17468,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11876-c679b0e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":17469,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11877-185a252d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":17470,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11878-9f425cf2.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":17471,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11879-293043c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":17472,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11880-7aef18fe.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":17473,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11881-dcfd62d3.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":17474,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11882-92829468.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":17475,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11883-4d5d9be1.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":17476,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11884-ca7194fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":17477,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11885-af0223da.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":17478,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11886-2938f3c8.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":17479,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11887-7c2750e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":17480,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11888-272de657.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":17481,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11889-e822fa10.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":17482,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11890-a6af62b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":17483,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/844/busquecasa-844-11891-c98cdf26.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}