{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1575,"EUR":5.9126},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-18","checked_at":"2026-09-20T22:01:52+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":865,"code":"31334 - V","slug":"sunwell-palace-865","title":"Apartamento de 3 suítes no Sunwell Palace à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2600000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":504120.21,"EUR":439738.86},"rent_reference":null,"condominium":1080.0,"property_tax":null,"sale_terms":"<p> Entrada de 50% e saldo em 24x CUB/SC<br />\n Estuda proposta</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SUNWELL PALACE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 131,77 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Vista mar, Cozinha ⁠, ⁠03 Suites, ⁠Área de serviço, ⁠Banheiro social, 02 Vagas de garagem, Sacada integrada com churrasqueira a Carvão, – Acabamento em gesso, – ⁠Piso porcelanato, – Tubulação para ar-condicionado tipo Split, – Medidores de água, luz e gás individuais e – Infra estrutura de cabeamento de antena local de TV/cabo e parabolica instalada. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 16 Pavimentos, 02 Elevadores, ⁠02 Apartamentos por andar, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – ⁠Sensores de presença para áreas comuns, – ⁠Pele de vidro e – ⁠Revestimento externo com pastilha e grafiato. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne – Piscina adulto e infantil, – Solarium, – Churrasqueira, – Salão de Festas, – Academia, – Playground, – Sala de jogos, – Espaço gourmet, – Espaço kids e – Lavabo para cadeirantes. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Fejobi construtora e incorporadora e condomínio de R$ 1.080,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p> Entrada de 50% e saldo em 24x CUB/SC<br />; Estuda proposta</p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","131,77 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Vista mar","Cozinha ⁠","Valor anunciado: R$ 2.600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.600.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n131,77 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n131,77 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nFejobi construtora e incorporadora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Piscina adulto e infantil, – Solarium, – Churrasqueira, – Salão de Festas, – Academia, – Playground, – Sala de jogos, – Espaço gourmet, – Espaço kids e – Lavabo para cadeirantes.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n<p> Entrada de 50% e saldo em 24x CUB/SC<br />; Estuda proposta</p>.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.080,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":30,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":17998,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12406-18ffedc6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"4fa44321ec56af3abf86f583b9b8991ff877b18b240b03feca0bdc5831433323"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/865/sunwell-palace-865","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/865","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/865","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Sunwell Palace à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Vista mar\n\n* Cozinha ⁠\n\n* ⁠03 Suites\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* Sacada integrada com churrasqueira a Carvão\n\n– Acabamento em gesso\n\n– ⁠Piso porcelanato\n\n– Acabamento em gesso\n\n– Tubulação para ar-condicionado tipo Split\n\n– Medidores de água, luz e gás individuais\n\n– Infra estrutura de cabeamento de antena local de TV/cabo e parabolica instalada\n\n– Portas e rodapés em laca branca\n\n– Tubulação para água quente\n\n– Hidrômetros individuais\n\n– Áreas comuns equipadas e decoradas\n\n– Sol da tarde\n\n– Sol da manhã\n\n– Quadra mar\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 16 Pavimentos\n\n* 02 Elevadores\n\n* ⁠02 Apartamentos por andar\n\n– Hall decorado\n\n– Interfone\n\n– Portão eletrônico\n\n– Coleta seletiva de lixo\n\n– ⁠Sensores de presença para áreas comuns\n\n– ⁠Pele de vidro\n\n– ⁠Revestimento externo com pastilha e grafiato\n\nÁREA DE LAZER\n\n– Piscina adulto e infantil\n\n– Solarium\n\n– Churrasqueira\n\n– Salão de Festas\n\n– Academia\n\n– Playground\n\n– Sala de jogos\n\n– Espaço gourmet\n\n– Espaço kids\n\n– Lavabo para cadeirantes\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 131.77m\n\n– ⁠Condomínio: R$ 1.080,00\n\n– Data de entrega: Dez/2020\n\n– Construtora: Fejobi construtora e incorporadora\n\n– ⁠Forma de visita: Avisar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":17998,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12406-18ffedc6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":17999,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12407-8599ae0b.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18000,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12408-d9d30652.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18001,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12409-ae7b7a6e.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18002,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12410-158e584e.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12411-a0174d33.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18004,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12412-9b5485a0.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18005,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12413-2905c2e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18006,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12414-b107a721.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18007,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12415-f60753be.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18008,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12416-3c9ede90.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18009,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12417-a1bf9e93.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18010,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12418-f2ece2a9.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18011,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12419-6445b556.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18012,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12420-c1a20a3b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18013,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12421-50e2e27c.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18014,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12422-f51be3f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18015,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12423-59699aba.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18016,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12424-553ed351.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18017,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12425-adaef3cf.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18018,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12426-eaae3dae.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18019,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12427-eea5fc6f.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18020,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12428-dfcfd50c.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18021,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12429-c26157f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18022,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12430-78489a21.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18023,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12431-05dc923b.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18024,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12432-6007a40b.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18025,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12433-3d00fa52.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18026,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12434-7615e1b1.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18027,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/865/busquecasa-865-12435-bcb84c2d.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}