{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-02T19:01:48-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Cozinha ⁠, ⁠02 Suítes, ⁠Semi-Mobiliado, ⁠Área de serviço, ⁠Banheiro social, ⁠Piso porcelanato, 01 Vaga de garagem (G3), Sacada integrada com churrasqueira a Carvão e – Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 20 Pavimentos, 02 Elevadores, ⁠05 Apartamentos por andar, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e – Portaria de monitoramento e segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne – Academia, – ⁠Sala de jogos, – Brinquedoteca, – Salão de Festas⁠, – Piscina adulta e infantil⁠ e – ⁠Playground. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Investir, condomínio de R$ 506,00 e IPTU de R$ 700,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * A vista; * Estuda proposta; * Aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 770.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","70 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","Cozinha ⁠","⁠02 Suítes","Valor anunciado: R$ 770.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 770.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n70 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nInvestir.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Academia, – ⁠Sala de jogos, – Brinquedoteca, – Salão de Festas⁠, – Piscina adulta e infantil⁠ e – ⁠Playground.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n* A vista; * Estuda proposta; * Aceita financiamento bancário.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 506,00.\r\n\r\n10. 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⁠Semi-Mobiliado\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* 01 Vaga de garagem (G3)\n\n* Sacada integrada com churrasqueira a Carvão\n\n– Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 20 Pavimentos\n\n* 02 Elevadores\n\n* ⁠05 Apartamentos por andar\n\n– Hall decorado\n\n– Interfone\n\n– Portão eletrônico\n\n– Coleta seletiva de lixo\n\n– Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n– Portaria de monitoramento e segurança\n\nÁREA DE LAZER\n\n– Academia\n\n– ⁠Sala de jogos\n\n– Brinquedoteca\n\n– Salão de Festas⁠\n\n– Piscina adulta e infantil⁠\n\n– ⁠Playground\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 70m²\n\n– ⁠IPTU: 700,00\n\n– ⁠Condomínio: R$ 506,00\n\n– Data de entrega: Junho/2023\n\n– Construtora: Investir\n\n– ⁠Forma de visita: Avisar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":18396,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12804-2d5e4b48.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18397,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12805-1a2735b1.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18398,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12806-3726f67f.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18399,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12807-634f8dbc.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18400,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12808-a29acbd0.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18401,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12809-53b0f772.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18402,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12810-f8f9aa18.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18403,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12811-6b90dfeb.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18404,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12812-ab1c0f09.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18405,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12813-713f03a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18406,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12814-0b2565df.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18407,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12815-0d481341.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18408,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12816-08055a69.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18409,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12817-8dda1bc0.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18410,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12818-92418122.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18411,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12819-2a6d8326.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18412,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12820-6a703fd7.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18413,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12821-ff25f430.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18414,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12822-c0a9b359.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18415,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12823-49a2c3ca.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18416,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12824-bfd712e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18417,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12825-8f2d614d.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18418,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12826-54c95506.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18419,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12827-f3d72aa2.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18420,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12828-deedd058.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18421,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/879/busquecasa-879-12829-2a67389c.we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