{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 187 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Amplo living integrado, ⁠Lavabo, ⁠Área gourmet com churrasqueira a carvão, ⁠Área de serviço separada, ⁠Finamente mobiliado, ⁠Rebaixamento em gesso e ⁠Todos os ambientes climatizados. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada mobiliado e decorado, ⁠02 elevadores, ⁠Interfone, ⁠Sistema de câmeras de segurança, ⁠02 apartamentos por andar, ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e ⁠Portão eletrônico. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço kids, ⁠Playground, ⁠Academia e ⁠Sauna. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Ocean incorporadora e condomínio de R$ 800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Estuda proposta; * ⁠Estuda carro no negócio; * entrada de R$ 1.000.000,00; * saldo em 24x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema/SC","187 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Amplo living integrado","⁠Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n187 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n187 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nOcean incorporadora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço kids, ⁠Playground, ⁠Academia e ⁠Sauna.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n* Estuda proposta; * ⁠Estuda carro no negócio; * entrada de R$ 1.000.000,00; * saldo em 24x.\r\n\r\n9. 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Não soube me informar\n\n* ⁠Forma de visita: Marcar com William","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":18425,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12833-7721170b.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18426,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12834-2124c4cb.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18427,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12835-a413c89a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18428,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12836-e2aaff31.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18429,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12837-a6e3c3e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18430,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12838-2b2aa852.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18431,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12839-c9055d9b.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18432,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12840-c55b1244.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18433,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12841-791e6df2.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18434,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12842-9619e753.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18435,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12843-a40ad0d2.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18436,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12844-e17f8a01.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18437,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12845-a984ecf0.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18438,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12846-50f6bae5.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18439,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12847-ad71db71.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18440,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12848-b2a53d71.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18441,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12849-1bf0ac52.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18442,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12850-fec0436f.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18443,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12851-c52b611b.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18444,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12852-cfd019a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18445,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12853-dd6974e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18446,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12854-fbdb1e60.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18447,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12855-f9e984e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18448,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12856-c892bdbc.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18449,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12857-199d6eb8.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18450,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/880/busquecasa-880-12858-8379ef68.webp"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