{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 115 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 134, 136, Centro, Itapema, Acabamento em gesso⁠, 02 Vagas de garagem, Piso porcelanato⁠, ⁠Banheiro social, 03 suítes (uma sendo closet) ⁠, ⁠Cozinha, Living⁠, ⁠Churrasqueira a carvão, ⁠Área de serviço e ⁠Ar em todos os cômodos. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠Fachada com acabamento em pele de vidro, ⁠Aprox. 200m do mar, ⁠02 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico e ⁠Coleta seletiva de lixo⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas no roftoop, ⁠Piscina Aquecida, ⁠Salão de festas, Sala de jogos, Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sauna, ⁠Pub, ⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox e ⁠IPTU: Não me informou. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Burini Empreendimentos e condomínio de R$ 600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa A vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.390.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Acabamento em gesso⁠\n\n 02 Vagas de garagem\n\n Piso porcelanato⁠\n\n Área de serviço\n\n ⁠Banheiro social\n\n 03 suítes (uma sendo closet) ⁠\n\n ⁠Cozinha\n\n Living⁠\n\n ⁠Churrasqueira a carvão\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Ar em todos os cômodos\n\n ⁠Escritório\n\n⁠Finamente mobiliado\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone⁠\n\n ⁠Fachada com acabamento em pele de vidro\n\n ⁠Aprox. 200m do mar\n\n ⁠02 Apartamentos por andar\n\n ⁠02 Elevadores\n\n Hall de entrada⁠\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscinas no roftoop\n\n ⁠Piscina Aquecida\n\n ⁠Salão de festas\n\n Sala de jogos\n\n Academia\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n ⁠Sauna\n\n ⁠Pub\n\n Área Privativa: 115m\n\n Data de entrega: Junho/2023\n\n Construtora: Burini Empreendimentos\n\n ⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox.\n\n ⁠IPTU: Não me 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