{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 40,41 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 321, 354, Meia Praia, Itapema, Acabamento em gesso⁠, 01 Vaga de garagem, Piso porcelanato⁠, ⁠Banheiro social, 01 Dormitório ⁠, ⁠Cozinha e Living⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠Portaria 24h, ⁠03 Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, 08 Apartamentos por andar⁠⁠ e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, ⁠Salão de festas, Sala de jogos, ⁠Playground, Academia, ⁠Sauna, ⁠Pub, ⁠Condomínio: R$ 850,00 aprox e ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Santana e condomínio de R$ 1.620,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 24x; Estuda imóvel de até R$ 500.000,00 em Curitiba; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 890.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 40% e saldo em 24x; Estuda imóvel de até R$ 500.000,00 em Curitiba; Estuda proposta.\r\n\r\n9. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nAcabamento em gesso⁠\n\n01 Vaga de garagem\n\nPiso porcelanato⁠\n\nÁrea de serviço\n\n⁠Banheiro social\n\n01 Dormitório ⁠\n\n⁠Cozinha\n\nLiving⁠\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone⁠\n\n⁠Portaria 24h\n\n⁠03 Elevadores\n\nHall de entrada⁠\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n08 Apartamentos por andar⁠⁠\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscinas adulto e infantil\n\n⁠Salão de festas\n\nSala de jogos\n\n⁠Playground\n\nAcademia\n\n⁠Sauna\n\n⁠Pub\n\nÁrea Privativa: 40,41 m²\n\nData de entrega: Março/25\n\nConstrutora: Santana\n\n⁠Condomínio: R$ 850,00 aprox.\n\n⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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