{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":889,"code":"30392 - V","slug":"the-plaza-889","title":"Apartamento de 2 suítes no The Plaza à venda em N. 163 Pereque","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":935000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Proprietário:\n\n450.000,00 Parcelável 5x, aceita carro, estuda proposta\n\nConstrutora\n\nAssume saldo com construtora com parcelamento CUB","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MIAMI BEACH, em Balneário Perequê, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 1.300.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 87,82 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão R. Ernesta Becker, 91, Porto Belo, ⁠Churrasqueira a carvão, Acabamento em gesso⁠, 02 Vagas de garagem, Piso porcelanato⁠, ⁠02 Suítes, ⁠Cozinha, ⁠Lavabo e Living⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico, ⁠30 Apartamentos, ⁠Coleta seletiva de lixo, 03 Apartamentos por andar⁠⁠ e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, ⁠Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, Sala de jogos, Academia, ⁠Spa, ⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox e ⁠IPTU: ainda não saiu. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora CA e condomínio de R$ 600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% restante parcelado; Estuda veículo de menor valor; Estuda proposta; Á VISTA R$1.060.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% restante parcelado; Estuda veículo de menor valor; Estuda proposta; Á VISTA R$1.060.000,00.\r\n\r\n9. 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carvão\n\n* ⁠Rebaixamento em gesso\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Área de serviço \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada mobiliado e decorado\n\n* ⁠Elevador\n\n* ⁠Entrada para banhista\n\n* ⁠Medidores individuais de água, luz e gás\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nAREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Salão de festa\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Espaço pet\n\n* ⁠Praça de fogo \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* Área privativa: 79m2\n\n* ⁠01 vaga de garagem\n\n* ⁠Construtora: G construtora\n\n* ⁠Incorporação: 115.358\n\n* ⁠Data de entrega: 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