{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-15T15:41:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":889,"code":"30392 - V","slug":"the-plaza-889","title":"Apartamento de 2 suítes no The Plaza à venda em N. 163 Pereque","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":935000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":185365.08,"EUR":166633.99},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Proprietário:\n\n450.000,00 Parcelável 5x, aceita carro, estuda proposta\n\nConstrutora\n\nAssume saldo com construtora com parcelamento CUB","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no THE PLAZA, em N. 163 Pereque, Porto belo/SC, está anunciado por R$ 935.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Amplo living, ⁠Churrasqueira a carvão, ⁠Rebaixamento em gesso, ⁠Piso porcelanato e ⁠Área de serviço. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada mobiliado e decorado, ⁠Elevador, ⁠Entrada para banhista, ⁠Medidores individuais de água, luz e gás e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Espaço pet e ⁠Praça de fogo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora G construtora. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Proprietário:; 450.000,00 Parcelável 5x, aceita carro, estuda proposta; Construtora; Assume saldo com construtora com parcelamento CUB. O valor principal exibido no anúncio é R$ 935.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: N. 163 Pereque, Porto belo/SC","79 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","⁠Lavabo","⁠Amplo living","Valor anunciado: R$ 935.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 935.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nN. 163 Pereque, Porto belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n79 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nG construtora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Espaço pet e ⁠Praça de fogo.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nProprietário:; 450.000,00 Parcelável 5x, aceita carro, estuda proposta; Construtora; Assume saldo com construtora com parcelamento CUB.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":25,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":18647,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13055-edd3a003.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"accdeb540f9f3b7c8acc237b14bc9a58c7d95bfbbe90640eab104db0d668f401"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/889/the-plaza-889","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/889","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/889","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-15T15:41:22-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 suítes no The Plaza à venda em N. 163 Pereque","description":"APARTAMENTO\n\n* 02 suítes\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Amplo living\n\n* ⁠Churrasqueira a carvão\n\n* ⁠Rebaixamento em gesso\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Área de serviço \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada mobiliado e decorado\n\n* ⁠Elevador\n\n* ⁠Entrada para banhista\n\n* ⁠Medidores individuais de água, luz e gás\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nAREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Salão de festa\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Espaço pet\n\n* ⁠Praça de fogo \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* Área privativa: 79m2\n\n* ⁠01 vaga de garagem\n\n* ⁠Construtora: G construtora\n\n* ⁠Incorporação: 115.358\n\n* ⁠Data de entrega: Set/2028","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":18647,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13055-edd3a003.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13056-49287fab.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18649,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13057-3f5d438a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13058-17910f0b.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18651,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13059-aed94fc0.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18652,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13060-030df428.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18653,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13061-499f0e16.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18654,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13062-99eb7617.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18655,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13063-fe89a41d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18656,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13064-a3ced567.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18657,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13065-4c39f417.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18658,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13066-841c8dc7.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18659,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13067-f8b38960.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18660,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13068-1ee7ebf1.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18661,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13069-34964720.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18662,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13070-b1623405.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18663,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13071-747d0920.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18664,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13072-ad72aae7.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18665,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13073-f309007c.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18666,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13074-2c80291f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18667,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13075-c33275d0.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18668,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13076-8b95a0e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18669,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13077-69a538ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18670,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13078-38566f00.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18671,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/889/busquecasa-889-13079-79eb35f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}