{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua José Roberto Otto, 163, Porto Belo – SC, Brasil, 02 suítes, ⁠Lavabo, ⁠Amplo living, ⁠Churrasqueira a carvão, ⁠Rebaixamento em gesso, ⁠Piso porcelanato e ⁠Área de serviço. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada mobiliado e decorado, ⁠Elevador, ⁠Entrada para banhista, ⁠Medidores individuais de água, luz e gás e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Espaço pet e ⁠Praça de fogo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora G construtora. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p>Á VISTA</p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 915.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: N. 163 Pereque, Porto belo/SC","79 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","Rua José Roberto Otto, 163","Porto Belo – SC, Brasil","Valor anunciado: R$ 915.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 915.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nN. 163 Pereque, Porto belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n79 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nG construtora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Espaço pet e ⁠Praça de fogo.\r\n\r\n8. 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SC, Brasil\n\nAPARTAMENTO\n\n02 suítes\n\n⁠Lavabo\n\n⁠Amplo living\n\n⁠Churrasqueira a carvão\n\n⁠Rebaixamento em gesso\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Área de serviço \n\nEMPREENDIMENTO\n\nHall de entrada mobiliado e decorado\n\n⁠Elevador\n\n⁠Entrada para banhista\n\n⁠Medidores individuais de água, luz e gás\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nAREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\n⁠Salão de festa\n\n⁠Sala de jogos\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Espaço pet\n\n⁠Praça de fogo \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 79m2\n\n⁠01 vaga de garagem\n\n⁠Construtora: G construtora\n\n⁠Incorporação: 115.358\n\nData de entrega: Set/2028","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":18672,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13080-edd3a003.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18673,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13081-49287fab.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18674,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13082-3f5d438a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18675,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13083-17910f0b.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18676,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13084-aed94fc0.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18677,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13085-030df428.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18678,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13086-499f0e16.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18679,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13087-99eb7617.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18680,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13088-fe89a41d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18681,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13089-a3ced567.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18682,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13090-4c39f417.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18683,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13091-841c8dc7.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18684,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13092-f8b38960.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18685,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13093-1ee7ebf1.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18686,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13094-34964720.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18687,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13095-b1623405.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18688,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13096-747d0920.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18689,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13097-ad72aae7.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18690,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13098-f309007c.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18691,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13099-2c80291f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18692,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13100-c33275d0.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18693,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13101-8b95a0e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18694,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13102-69a538ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18695,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13103-38566f00.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18696,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/890/busquecasa-890-13104-79eb35f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_cata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