{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":895,"code":"30047 - V","slug":"lote-viva-park-895","title":"Terreno no Lote Viva Park à venda em Porto Belo","type":"Loteamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":998000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"a vista","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":0,"suites":null,"bathrooms":0,"parking_spaces":0,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no CALIFORNIA, em Meia praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.300.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 187 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Amplo living integrado, ⁠Lavabo, ⁠Área gourmet com churrasqueira a carvão, ⁠Área de serviço separada, ⁠Finamente mobiliado, ⁠Rebaixamento em gesso e ⁠Todos os ambientes climatizados. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada mobiliado e decorado, ⁠02 elevadores, ⁠Interfone, ⁠Sistema de câmeras de segurança, ⁠02 apartamentos por andar, ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e ⁠Portão eletrônico. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço kids, ⁠Playground, ⁠Academia e ⁠Sauna. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Ocean incorporadora e condomínio de R$ 800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Estuda proposta; * ⁠Estuda carro no negócio; * entrada de R$ 1.000.000,00; * saldo em 24x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema/SC","187 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Amplo living integrado","⁠Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n187 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n187 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nOcean incorporadora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço kids, ⁠Playground, ⁠Academia e ⁠Sauna.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n* Estuda proposta; * ⁠Estuda carro no negócio; * entrada de R$ 1.000.000,00; * saldo em 24x.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":4,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":18782,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/895/busquecasa-895-13190-2c7de3c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"367a77f58f201f68e658ce3344452c136500cbd13b6a017e304b93be84a2e157"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/895/lote-viva-park-895","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/895","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/895","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-20T22:39:04-03:00","human_content":{"title":"Terreno no Lote Viva Park à venda em Porto Belo","description":"LOTE VIVA PARK\n\nVivapark Porto Belo – Avenida Governador Celso Ramos – Jardim Dourado, Porto Belo\n\n Colégio Bom Jesus\n\n ⁠Academia Wave\n\n ⁠Muv Arena\n\n ⁠Bairro Planejado\n\n Universidade Uniavan\n\n Mercado público\n\n Área de saúde\n\n Área de exercícios e esportes\n\n Open shopping\n\n Segurança 24h\n\n Sistema de reconhecimento facial\n\n Identificação de placas e veículos\n\n Câmeras térmicas\n\n Totens de segurança\n\n Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas\n\n Segunda Fase – Entrega Março 2026\n\n Metragem total: 363,02m","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":18782,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/895/busquecasa-895-13190-2c7de3c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":18783,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/895/busquecasa-895-13191-65db75f8.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":18784,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/895/busquecasa-895-13192-70a2c0b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":18785,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/895/busquecasa-895-13193-d16ab202.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}