{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T12:21:24-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 100 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Mobiliado, ⁠Vista mar, ⁠Churrasqueira a carvão na sacada, ⁠Living integrado, ⁠01 lavabo, ⁠Interfone, ⁠Sacada separada, ⁠Área de serviço, ⁠Infraestrutura para água quente e fria, ⁠Infraestrutura para split, ⁠Acabamento em gesso e ⁠Piso em porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 elevadores, ⁠Entrada p/ banhistas e box de praia, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado, ⁠Alto padrão de acabamento, ⁠03 apartamentos por andar, ⁠05 andares de garagem e ⁠17 pavimentos. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne No rooftop, ⁠Academia, Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulta, Piscina infantil, Sala de jogos e Salão de festas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora UP Empreendimentos e condomínio de R$ 750,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • R$500.000,00 de entrada + saldo em 24x; • Analisa permuta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Pereque, Porto Belo/SC","100 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Mobiliado","⁠Vista mar","Valor anunciado: R$ 1.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPereque, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n100 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n100 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nUP Empreendimentos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nNo rooftop, ⁠Academia, Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulta, Piscina infantil, Sala de jogos e Salão de festas.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• R$500.000,00 de entrada + saldo em 24x; • Analisa permuta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 750,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":18852,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13260-aa7ecc9a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"fe79cee422e247b8c3f71495a8a69ff0947b2916c4bfb92c3467d6ca8d04174b"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/898/up-street-898","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/898","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/898","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T12:21:24-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Up Street à venda em Pereque","description":"APARTAMENTO\n\n* 03 suítes\n\n* Mobiliado\n\n* ⁠Vista mar\n\n* ⁠Churrasqueira a carvão na sacada\n\n* ⁠Living integrado\n\n* ⁠01 lavabo\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Sacada separada\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Infraestrutura para água quente e fria\n\n* ⁠Infraestrutura para split\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Piso em porcelanato\n\n* ⁠Pé direito alto\n\n* ⁠Frente Sul\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 elevadores\n\n* ⁠Entrada p/ banhistas e box de praia\n\n* ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n* ⁠Alto padrão de acabamento\n\n* ⁠03 apartamentos por andar\n\n* ⁠05 andares de garagem\n\n* ⁠17 pavimentos \n\nÁREA DE LAZER\n\n* No rooftop\n\n* ⁠Academia\n\n* Brinquedoteca\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Piscina adulta\n\n* Piscina infantil\n\n* Sala de jogos\n\n* Salão de festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* Construtora: UP Empreendimentos\n\n* 2 vagas de garagem privativas (G4 e térreo)\n\n– Área privativa: 100m²\n\n– Forma de visita: Marcar com antecedência\n\n– ⁠Condomínio: R$750,00\n\n– ⁠IPTU: Não saiu ainda\n\n– ⁠Incorporação: 39914\n\n– ⁠Entregue em Nov/2024","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":18852,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13260-aa7ecc9a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18853,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13261-d4171632.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18854,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13262-4eda0557.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18855,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13263-1b014040.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18856,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13264-d2cedce2.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18857,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13265-e57f56eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18858,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13266-cc98c400.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18859,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13267-a54aa473.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18860,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13268-9599c33e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18861,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13269-b92e686d.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18862,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13270-5a907524.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18863,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13271-5d99b057.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18864,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13272-b542a649.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18865,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13273-c4454f75.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18866,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13274-017ab79b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18867,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13275-7c285c0a.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18868,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13276-015dcac4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18869,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13277-9c5dbb95.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18870,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13278-07ee16a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18871,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13279-af3ac1c1.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18872,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13280-73645e52.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18873,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13281-02c6ad0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18874,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13282-cf559e1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18875,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13283-697b0d70.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18876,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13284-93e00cfd.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":18877,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/898/busquecasa-898-13285-69116579.webp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