{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":905,"code":"29186 - V","slug":"magnolia-905","title":"Apartamento de 4 suítes no Magnólia à venda em Itapema - SC","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4138000.0,"rent":null,"condominium":1300.0,"property_tax":null,"sale_terms":"50% de entrada e saldo em 48X","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no THE PLAZA, em N. 163 Pereque, Porto belo/SC, está anunciado por R$ 915.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua José Roberto Otto, 163, Porto Belo – SC, Brasil, 02 suítes, ⁠Lavabo, ⁠Amplo living, ⁠Churrasqueira a carvão, ⁠Rebaixamento em gesso, ⁠Piso porcelanato e ⁠Área de serviço. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada mobiliado e decorado, ⁠Elevador, ⁠Entrada para banhista, ⁠Medidores individuais de água, luz e gás e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Espaço pet e ⁠Praça de fogo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora G construtora. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p>Á VISTA</p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 915.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Magnólia – Rua 115\n\n Centro, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n 04 Suítes (sendo 01 master)\n\n 03 Vagas de garagem\n\n Living\n\n Lavabo\n\n Cozinha\n\n Sala de estar\n\n Área de serviço\n\n Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n Fechadura eletrônica\n\n Acabamento em gesso\n\n Piso porcelanato\n\nEMPREENDIMENTO\n\n 35 Pavimentos\n\n 03 Apartamentos por andar⁠\n\n 03 Elevadores\n\n Hall decorado\n\n Interfone\n\n Portão eletrônico\n\n Coleta seletiva de lixo\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n Guarita para serviço de portaria no acesso principal\n\n ⁠Som ambiente nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina adulto e infantil\n\n Solarium\n\n Salões de festas\n\n Sala de jogos\n\n Academia\n\n Sauna e ante sauna\n\n Brinquedoteca\n\n Espaço de beleza\n\n Espaço para yoga\n\n Home office\n\n Terraço pet\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 190 m²\n\n ⁠Condomínio: R$ 1.300,00 aprox.\n\n ⁠IPTU: ainda não saiu\n\n Construtora: Dallo\n\n Entregue em: 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