{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T12:21:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 suítes, ⁠Amplo living, ⁠Lavabo, ⁠Finamente mobiliado, ⁠Área de festa externa, ⁠Jacuzzi, ⁠Sacada nos quartos, ⁠Área de serviço separada, ⁠Piso porcelanato e ⁠Rebaixamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada, ⁠Elevador, ⁠Portão eletrônico, ⁠Sistema de câmeras de segurança, ⁠Interfone e ⁠Medidores de água, luz e gás individual. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠03 salão de festa, ⁠Academia, ⁠02 spa e ⁠Área verde. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora vertical, condomínio de R$ 800,00 e IPTU de R$ 2.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * R$1.000.000,00 de entrada e saldo em 60x.; * ⁠Estuda carro no negócio; * ⁠Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.400,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":20,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":19084,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13492-034567ce.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"f008cea0c551d2ecc0d7a04ab61ca3f46af2187df5e53bbf34775efac0132d37"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/906/vila-do-sol-906","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/906","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/906","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T12:21:22-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Vila Do Sol à venda em Canto grande","description":"APARTAMENTO DUPLEX\n\n* 03 suítes\n\n* ⁠Amplo living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Finamente mobiliado\n\n* ⁠Área de festa externa\n\n* ⁠Jacuzzi\n\n* ⁠Sacada nos quartos\n\n* ⁠Área de serviço separada\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Rebaixamento em gesso \n\nAREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠03 salão de festa\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠02 spa\n\n* ⁠Área verde \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada\n\n* ⁠Elevador\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Sistema de câmeras de segurança\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Medidores de água, luz e gás individual \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* ⁠Data de entrega: 2024\n\n* ⁠Construtora: vertical\n\n* ⁠Condomínio: R$800,00\n\n* ⁠IPTU: R$2.400,00\n\n* ⁠02 vagas de garagem (g1)\n\n* ⁠160m2 de área privativa","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":19084,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13492-034567ce.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19085,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13493-117a6d2d.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19086,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13494-f6312d2c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19087,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13495-a143514b.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19088,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13496-f4ffac38.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19089,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13497-2d336eef.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19090,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13498-30bb62e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19091,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13499-8f11d0f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19092,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13500-3254eb26.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19093,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13501-bbf415b9.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19094,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13502-65969218.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19095,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13503-81c20ac5.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19096,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13504-8bb0b0c2.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19097,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13505-9be0d76a.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19098,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13506-3db4ee37.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19099,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13507-b75ab091.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19100,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13508-74df15ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19101,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13509-94f68edb.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19102,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13510-fa949264.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19103,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/906/busquecasa-906-13511-fe29144f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}