{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-15T15:41:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 116 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Rio Perequê, 734, Porto Belo, 03 Suítes, 03 Vagas de garagem, Sacada, Churrasqueira, Living amplo, Lavabo, Cozinha, Acabamentos de alto padrão, Piso porcelanato 80×80 nas áreas sociais e ⁠Piso retificado FULL HD que imita madeira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Duas torres, Apenas 04 apartamentos por andar, ⁠30 Pavimentos tipo, Hall social decorado, 02 Elevadores, Sistema de segurança integrado, Portaria com monitoramento 24h, ⁠Portaria 24h, ⁠Revestimento externo com fachada Glassing, pastilha e grafiato, ⁠Estacionamento rotativo para visitantes, ⁠Som ambiente no hall, lazer e elevadores e ⁠Lava pés e acesso de banho. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto, ⁠Piscina infantil com toboágua, ⁠Piscina térmica interna, ⁠4 Spas, ⁠Piscina com borda infinita, ⁠Piscina com raia de 20m, ⁠Bar Hot Tube, ⁠Quadra poliesportiva, Salão de festas, Academia completa, Espaço gourmet e Sauna. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora PROFOR. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada: R$ 886.000,00; Saldo com a construtora: 355 CUB/ R$1.099.000,00 para serem pagos até 2031; CORRIGIDO SÓ PELO CUB.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.985.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","116 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","3 vagas de garagem","Rua Rio Perequê, 734","Porto Belo","Valor anunciado: R$ 1.985.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.985.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n116 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n116 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nPROFOR.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto, ⁠Piscina infantil com toboágua, ⁠Piscina térmica interna, ⁠4 Spas, ⁠Piscina com borda infinita, ⁠Piscina com raia de 20m, ⁠Bar Hot Tube, ⁠Quadra poliesportiva, Salão de festas, Academia completa, Espaço gourmet e Sauna.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada: R$ 886.000,00; Saldo com a construtora: 355 CUB/ R$1.099.000,00 para serem pagos até 2031; CORRIGIDO SÓ PELO CUB..","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":35,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":19478,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13886-62e183fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"443b091913f67e590690b8d8db2e6f8bb436c6191139e57509c269f3763d1535"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/922/reserva-do-arvoredo-922","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/922","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/922","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-15T15:41:22-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Reserva Do Arvoredo à venda em Perequê","description":"RESERVA DO ARVOREDO\n\nRua Rio Perequê, 734\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO:\n\n 03 Suítes\n\n 03 Vagas de garagem\n\n Sacada\n\n Churrasqueira\n\n Living amplo\n\n Lavabo\n\n Cozinha\n\n Área de serviço\n\n Acabamentos de alto padrão\n\n Piso porcelanato 80×80 nas áreas sociais\n\n ⁠Piso retificado FULL HD que imita madeira\n\n Teto rebaixado em gesso\n\n ⁠Tubulação para água quente\n\n ⁠Tubulação para Split e telefone\n\n ⁠Tubulação para internet e TV a cabo\n\n ⁠Tubulação para antena antena parabólica e coletiva\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Duas torres\n\n Apenas 04 apartamentos por andar\n\n ⁠30 Pavimentos tipo\n\n Hall social decorado\n\n 02 Elevadores\n\n Sistema de segurança integrado\n\n Portaria com monitoramento 24h\n\n ⁠Portaria 24h\n\n ⁠Revestimento externo com fachada Glassing, pastilha e grafiato\n\n⁠Estacionamento rotativo para visitantes\n\n⁠Som ambiente no hall, lazer e elevadores\n\n⁠Lava pés e acesso de banho\n\n⁠Sistema de segurança com equipamentos de alta qualidade\n\nRevestimento externo em pastilha e grafiato\n\nArquitetura moderna\n\nBox de praia\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina adulto\n\n ⁠Piscina infantil com toboágua\n\n ⁠Piscina térmica interna\n\n ⁠4 Spas\n\n ⁠Piscina com borda infinita\n\n ⁠Piscina com raia de 20m\n\n ⁠Bar Hot Tube\n\n ⁠Quadra poliesportiva\n\n Salão de festas\n\n Academia completa\n\n Espaço gourmet\n\n Sauna\n\n Sala de jogos\n\n Brinquedoteca\n\n Espaços externos ajardinados\n\n ⁠Sauna\n\n ⁠Sala de massagem\n\n ⁠Fliperama\n\n ⁠Game Place\n\n ⁠Pet Place\n\n ⁠Snooker bar\n\n ⁠8 Quiosques com\n\n ⁠churrasqueiras\n\n ⁠Fire Place\n\n ⁠restaurante\n\n ⁠Salão de festas com boate\n\n ⁠2 salões de Coworking\n\n ⁠Salão de beleza \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 116 m²\n\n Construtora: PROFOR\n\n ⁠Data entrevista prevista: Dezembro 2026\n\n ⁠Incorporação: 20-27.230\n\n Formas de visita: Fácil acesso, marcar com Gabriel Magalhães","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":19478,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13886-62e183fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19479,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13887-10bb1cba.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19480,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13888-b0bc6b65.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19481,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13889-30999e92.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19482,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13890-341e32bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19483,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13891-2c042e79.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19484,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13892-35884073.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19485,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13893-9d0ea68d.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19486,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13894-900dedd8.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19487,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13895-695d66e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19488,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13896-265e9013.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19489,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13897-f5b44e60.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19490,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13898-3ac8fb9c.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19491,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13899-ff8bb23c.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19492,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13900-b04f1445.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19493,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13901-a3312294.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19494,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13902-351f35d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13903-802f959e.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19496,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13904-62515a5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19497,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13905-2e65038d.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19498,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13906-65040888.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19499,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13907-91abd18e.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19500,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13908-a1e3bac5.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19501,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13909-975b8ce6.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19502,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13910-3ef9d248.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19503,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/922/busquecasa-922-13911-18f07f2e.web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