{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 107 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Suítes (sendo 01 suíte master), Acabamento em gesso⁠, ⁠02 Vagas de garagem, ⁠Mobiliado, ⁠Cozinha, ⁠Lavabo e ⁠Living. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, ⁠09 Pavimentos, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, 01 Apartamento por andar⁠⁠, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠, – Área Privativa: 107 m², – Data de entrega: Out/11, – Condomínio: R$ 680,00, – IPTU: R$ 1.251,00 e – ⁠Construtora: Dallo. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 680,00 e IPTU de R$ 1.251,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 36x CUB; • À vista R$ 1.470.000,00; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.550.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","107 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","03 Suítes (sendo 01 suíte master)","Acabamento em gesso⁠","Valor anunciado: R$ 1.550.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.550.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n107 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n107 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDallo.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 36x CUB; • À vista R$ 1.470.000,00; • Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 680,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.251,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":22,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":19513,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13921-69731545.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"b932a4c67cbd8e412ece08ef1eb4402e092a6d80583379b5cf5a0994599905ff"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/923/villa-florence-923","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/923","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/923","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Villa Florence à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* Sacada com churrasqueira a carvão\n\n* 03 Suítes (sendo 01 suíte master)\n\n* Acabamento em gesso⁠\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* Área de serviço\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Living \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone\n\n* ⁠09 Pavimentos\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* 01 Apartamento por andar⁠⁠\n\n* ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\n– Área Privativa: 107 m²\n\n– Data de entrega: Out/11\n\n– Condomínio: R$ 680,00\n\n– IPTU: R$ 1.251,00\n\n– ⁠Construtora: Dallo\n\n– Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":19513,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13921-69731545.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19514,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13922-a861a81c.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19515,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13923-49701d0f.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19516,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13924-428c1f67.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19517,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13925-40bd0c2e.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19518,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13926-dbee4224.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19519,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13927-1a7d8afb.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19520,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13928-9249a6a9.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19521,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13929-e526f886.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19522,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13930-2def6cba.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19523,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13931-c82321a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19524,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13932-89ec23cd.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13933-0be3d927.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19526,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13934-b118ab81.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19527,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13935-322b7f6a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19528,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13936-a04a251b.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19529,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13937-26bff3fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13938-946da0eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13939-6e984af2.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13940-a3d0a28e.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13941-cf8546a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/923/busquecasa-923-13942-a77934a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}