{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:30-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 98,8 m² de área privativa, 142,44 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Meia Praia, Itapema-/SC, Living, Cozinha ⁠, ⁠Mobiliado, ⁠Climatizado, ⁠Piso porcelanato, Acabamento em gesso, 02 Vagas gaveta de garagem no térreo, 03 suites e ⁠Churrasqueira a carvão na cozinha. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, ⁠01 Elevador, ⁠Hall decorado, 09 pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 01 Apartamento por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Borscheid, condomínio de R$ 350,00 e IPTU de R$ 1.800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$800.000,00 e 2X de R$600.000,00.; Ou R$1.000.000,00 de entrada e um ap ou casa em Tijucas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.130.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema-/SC","98,8 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Meia Praia, Itapema-/SC","Living","Valor anunciado: R$ 2.130.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.130.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema-/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n98,8 m² de área privativa, 142,44 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n98,8 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nBorscheid.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de R$800.000,00 e 2X de R$600.000,00.; Ou R$1.000.000,00 de entrada e um ap ou casa em Tijucas.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 350,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":20,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":19535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13943-dc4b177e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"b35d27a3a5f19dc9ae2ec378efe26fedc2134afc238af68dc37ac8a73f07e268"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/924/syrio-duara-924","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/924","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/924","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-15T20:57:30-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Syrio Duara à venda em Meia Praia","description":"🏝️RESIDENCIAL SYRIO DUARA 🏝️\n\nRua: 303, 284\n\nMeia Praia, Itapema-/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nCozinha ⁠\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠Climatizado\n\n⁠Piso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\n02 Vagas gaveta de garagem no térreo\n\n03 suites\n\n⁠Churrasqueira a carvão na cozinha \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠01 Elevador\n\n⁠Hall decorado\n\n09 pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n01 Apartamento por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n⁠Área total: 142.44m²\n\nÁrea Privativa: 98.8m²\n\n⁠IPTU: R$ 1.800,00\n\n⁠Condomínio: R$ 350,00 + taxas, água e gás\n\n⁠Construtora: Borscheid\n\nData de entrega: Abril/2022\n\nTaxa ambiental: R$ 271,00\n\n⁠Forma de visita: Avisar com antecedência ao menos 24h antes. Visitas exclusivas com cliente.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":19535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13943-dc4b177e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13944-03eb82a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13945-57898aa2.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13946-b8d93b0d.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13947-adff2d9b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13948-f21454b3.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13949-98cd487c.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13950-47bce00f.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13951-f8923178.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13952-a04f7065.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13953-f6ac0ed5.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13954-13e1a265.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13955-807a9ba6.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19548,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13956-faec66f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13957-aca12806.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19550,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13958-a68900ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19551,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13959-fec99ce1.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19552,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13960-d9617c95.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19553,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13961-f3554328.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":19554,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/924/busquecasa-924-13962-4fda0219.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}