{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 130 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Itapema, 115, Porto Belo, Living, Lavabo, Cozinha, ⁠03 Suítes, ⁠Vista permanente para o mar, Piso porcelanato, ⁠02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso e ⁠Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui ⁠Hall Decorado e Mobiliado, ⁠Entrada P/ banhistas e box de praia, ⁠Fachada com pele de vidro e revestimento cerâmico, ⁠Ambientes com aproveitamento de luz solar, ⁠02 Elevadores de última geração, ⁠Hall decorado, 23 Pavimentos, ⁠2 apartamentos por andar, ⁠Portão eletrônico, ⁠Box para artigos de praia⁠, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Entrada de serviço e banhistas. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna com duchas, ⁠Game Room, ⁠Fire Place, ⁠Pub, Academia⁠, ⁠Playground, ⁠Espaço Zen, ⁠Sala de jogos, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Piscina adulto com cascata e ⁠Piscina Infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora STV. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa estuda parcelamento direto; não absorve permuta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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CARLO\n\nRua Itapema, 115\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠03 Suítes\n\n ⁠Vista permanente para o mar\n\n Área de serviço\n\n Piso porcelanato\n\n ⁠02 Vagas de garagem\n\n Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n ⁠Hall Decorado e Mobiliado\n\n ⁠Entrada P/ banhistas e box de praia\n\n ⁠Fachada com pele de vidro e revestimento cerâmico\n\n ⁠Ambientes com aproveitamento de luz solar\n\n ⁠02 Elevadores de última geração\n\n ⁠Hall decorado\n\n 23 Pavimentos\n\n ⁠2 apartamentos por andar\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠Box para artigos de praia⁠\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n Entrada de serviço e banhistas\n\n Som ambiente em todas as áreas comuns\n\n ⁠Poucos metros do mar\n\nÁREA DE LAZER\n\n Sauna com duchas\n\n ⁠Game Room\n\n ⁠Fire Place\n\n ⁠Pub\n\n Academia⁠\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Espaço Zen\n\n ⁠Sala de jogos\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n ⁠Salão de Festas\n\n ⁠Piscina adulto com cascata\n\n ⁠Piscina Infantil\n\n Amplas áreas ao ar livre\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 130m²\n\n Previsão de entrega: Junho/26\n\n Incorporação: 241358\n\n Construtora: 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