{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 137 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Cozinha, ⁠Mobiliado, Piso cerâmico, Banheiro social, 01 vaga de garagem térrea, Sacada com churrasqueira e 03 dormitórios (sendo 01 suíte). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Interfone, 10 Pavimentos, Portão eletrônico, 02 apartamentos por andar e Aproximadamente 200 metros do mar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 624,00 e IPTU de R$ 960,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada 40% + 36x; estuda proposta a vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.200.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","137 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Cozinha","⁠Mobiliado","Valor anunciado: R$ 1.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n137 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n137 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada 40% + 36x; estuda proposta a vista.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 624,00.\r\n\r\n8. 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Cozinha\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* Piso cerâmico\n\n* Banheiro social\n\n* Área de serviço\n\n* 01 vaga de garagem térrea\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* 03 dormitórios (sendo 01 suíte)\n\n \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Elevador\n\n* Interfone\n\n* 10 Pavimentos\n\n* Portão eletrônico\n\n* 02 apartamentos por andar\n\n* Aproximadamente 200 metros do mar\n\n \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Área privativa: 137m²\n\n– Condomínio: R$ 624,00\n\n– ⁠IPTU: R$ 960,00\n\n* Formas de visita: Marcar com antecedência, apto está alugado 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