{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 615, 34, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema, Sacada com churrasqueira a carvão, ⁠03 Dormitórios (sendo 01 suíte), Acabamento em gesso⁠, 02 Vagas de garagem, Piso porcelanato⁠, ⁠Banheiro social, ⁠Mobiliado, ⁠Cozinha e Living⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico, ⁠60 Apartamentos, ⁠Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia⁠, 06 Apartamentos por andar⁠⁠ e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, ⁠Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, Sala de jogos, ⁠Playground, Academia, ⁠Condomínio: R$ 528,00 aprox, ⁠IPTU: R$ 1.000,00 e ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora N1, condomínio de R$ 528,00 e IPTU de R$ 1.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 24x; À vista ou financiamento bancário por R$ 1.190.000,00; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.290.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Tabuleiro das Oliveiras, Itapema/SC","70 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","2 vagas de garagem","Rua 615, 34","Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema","Valor anunciado: R$ 1.290.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.290.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nTabuleiro das Oliveiras, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n70 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n70 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nN1.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscinas adulto e infantil, ⁠Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, Sala de jogos, ⁠Playground, Academia, ⁠Condomínio: R$ 528,00 aprox, ⁠IPTU: R$ 1.000,00 e ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 24x; À vista ou financiamento bancário por R$ 1.190.000,00; Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 528,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":25,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/944/busquecasa-944-14411-d683a3e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"a1c67eef8af24adfba3ff1a9fb17580d1adcf9d4d0754b9f39e69cacf0ed5f82"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/944/sky-bridge-944","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/944","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/944","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Sky Bridge à venda em Tabuleiro das Oliveiras","description":"SKY BRIDGE\n\nRua 615, 34\n\nTabuleiro dos Oliveiras, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\n⁠03 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\nAcabamento em gesso⁠\n\n02 Vagas de garagem\n\nPiso porcelanato⁠\n\nÁrea de serviço⁠\n\n⁠Banheiro social\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠Cozinha\n\nLiving⁠\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone⁠\n\n⁠02 Elevadores\n\nHall de entrada⁠\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠60 Apartamentos\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\nBox para artigos de praia⁠\n\n06 Apartamentos por andar⁠⁠\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscinas adulto e infantil\n\n⁠Salão de festas\n\n⁠Brinquedoteca\n\nSala de jogos\n\n⁠Playground\n\nAcademia\n\nÁrea Privativa: 70 m²\n\nData de entrega: Dez/23\n\nConstrutora: N1\n\n⁠Condomínio: R$ 528,00 aprox.\n\n⁠IPTU: R$ 1.000,00\n\n⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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