{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T23:03:35-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":947,"code":"27409 - V","slug":"scenarium-947","title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Scenarium à venda em Morretes","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":730000.0,"rent":null,"condominium":594.0,"property_tax":null,"sale_terms":"* R$ 400.000,00 de Entrada + Saldo em 24 Parcelas de R$ 8.333,33 + 2 Reforços (Balões) de R$ 65.000,00 Correção pelo CUB/SC.\n\n• R$ 700.000,00 Á vista","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Scenarium, em Morretes, Itapema/SC, está anunciado por R$ 730.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 66,58 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão * 02 Dormitórios (sendo 01 suíte), * 01 Vaga de garagem G4, * Área de serviço, * Living, * Cozinha, * Banheiro social, * Sacada com churrasqueira, * Piso porcelanato e * Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui * Hall de entrada mobiliado e decorado, * 21 Pavimentos, * 06 Apartamentos por andar, * 03 Elevadores, * Interfone, * Portão eletrônico, * Coleta seletiva de lixo e * Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne * Piscina adulta e infantil, * Salão de Festas, * Sala de jogos, * Espaço gourmet, * Academia, * Brinquedoteca, – Área Privativa: 66,58 m² e – Visita: MARCAR COM ANTECEDÊNCIA. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 594,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * R$ 400.000,00 de Entrada + Saldo em 24 Parcelas de R$ 8.333,33 + 2 Reforços (Balões) de R$ 65.000,00 Correção pelo CUB/SC.; ; • R$ 700.000,00 Á vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 730.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","66,58 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","02 Dormitórios (sendo 01 suíte)","01 Vaga de garagem G4","Valor anunciado: R$ 730.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 730.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n66,58 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n66,58 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Piscina adulta e infantil, * Salão de Festas, * Sala de jogos, * Espaço gourmet, * Academia, * Brinquedoteca, – Área Privativa: 66,58 m² e – Visita: MARCAR COM ANTECEDÊNCIA.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n* R$ 400.000,00 de Entrada + Saldo em 24 Parcelas de R$ 8.333,33 + 2 Reforços (Balões) de R$ 65.000,00 Correção pelo CUB/SC.; ; • R$ 700.000,00 Á vista.\r\n\r\n8. 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