{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":953,"code":"27044 - V","slug":"islamorada-953","title":"Apartamento de 3 suítes no Islamorada à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1798000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":358910.89,"EUR":320544.82},"rent_reference":null,"condominium":850.0,"property_tax":2400.0,"sale_terms":"<p>Somente à vista ou no máximo 6x</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ISLAMORADA, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.798.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 123 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, ⁠Living, Lavabo, ⁠Cozinha, Sacada com churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 03 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sala de jogos, Academia, ⁠IPTU: R$ 2.400,00 e ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora NE, condomínio de R$ 850,00 e IPTU de R$ 2.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Somente à vista ou no maximo 6x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.798.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","123 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","03 Suítes","02 Vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 1.798.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.798.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n123 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n123 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nNE.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, Salão de festas, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sala de jogos, Academia, ⁠IPTU: R$ 2.400,00 e ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Somente à vista ou no maximo 6x.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 850,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.400,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":25,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20229,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14637-bc2e0d79.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"ff461fb486c98858f3aef52cfc1842288673a875f37689278e0492d159f4b7b3"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/953/islamorada-953","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/953","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/953","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-04T19:16:22-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Islamorada à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* Mobiliado\n\n* 03 Suítes\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Living\n\n* Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 03 Apartamentos por andar\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* Hall decorado\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* Coleta seletiva de lixo\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* Academia\n\n* Área Privativa: 123 m²\n\n* Data de entrega: Out/20\n\n* Construtora: NE\n\n* Condomínio: R$ 850,00\n\n* ⁠IPTU: R$ 2.400,00\n\n* ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20229,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14637-bc2e0d79.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20230,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14638-7bb7b75c.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20231,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14639-ac6c05ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20232,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14640-3d48a6a1.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20233,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14641-c033b06b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20234,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14642-3153556b.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20235,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14643-2681565e.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20236,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14644-737392ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20237,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14645-afa0eb4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20238,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14646-c214d5ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20239,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14647-e113d68d.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20240,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14648-ce570ef3.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20241,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14649-9d0fa152.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20242,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14650-6259cdd4.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20243,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14651-2e194b12.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20244,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14652-81959051.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20245,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14653-77f1deac.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20246,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14654-0d3c732d.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20247,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14655-af9938e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20248,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14656-611ac375.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20249,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14657-3673811a.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20250,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14658-2527fc20.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20251,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14659-43f27f26.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20252,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14660-e2912443.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20253,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/953/busquecasa-953-14661-54b170c2.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}