{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-22T19:43:40-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 120 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Finamente mobiliado e decorado, Acabamento em gesso⁠, 02 Vagas de garagem, Piso porcelanato⁠, 03 Suítes⁠, ⁠Cozinha, ⁠Lavabo e Living⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico, ⁠24 Apartamentos, ⁠Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar⁠⁠ e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festas, Brinquedoteca⁠, – Sala de jogos, – ⁠Playground, – Academia, – Área Privativa: 120 m², – Data de entrega: Out/21, – Construtora: M Santos, – ⁠Condomínio: R$ 1.100,00 aprox e – ⁠IPTU: ainda não saiu. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora M Santos e condomínio de R$ 1.100,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 50% e saldo em 24x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Balneário Perequê, Porto Belo/SC","120 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Finamente mobiliado e decorado","Acabamento em gesso⁠","Valor anunciado: R$ 4.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 4.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nBalneário Perequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n120 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n120 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nM Santos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscinas adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festas, Brinquedoteca⁠, – Sala de jogos, – ⁠Playground, – Academia, – Área Privativa: 120 m², – Data de entrega: Out/21, – Construtora: M Santos, – ⁠Condomínio: R$ 1.100,00 aprox e – ⁠IPTU: ainda não saiu.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de 50% e saldo em 24x; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. 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⁠Finamente mobiliado e decorado\n\n* Acabamento em gesso⁠\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* Piso porcelanato⁠\n\n* Área de serviço\n\n* 03 Suítes⁠\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Lavabo\n\n* Living⁠\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone⁠\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* Hall de entrada⁠\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠24 Apartamentos\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* 02 Apartamentos por andar⁠⁠\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscinas adulto e infantil\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* Brinquedoteca⁠\n\n– Sala de jogos\n\n– ⁠Playground\n\n– Academia\n\n– Área Privativa: 120 m²\n\n– Data de entrega: Out/21\n\n– Construtora: M Santos\n\n– ⁠Condomínio: R$ 1.100,00 aprox.\n\n– ⁠IPTU: ainda não saiu\n\n– ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20352,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14760-724f2e91.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20353,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14761-e83839f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20354,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14762-632fbe43.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20355,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14763-fa9c9374.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20356,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14764-66f7452b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20357,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14765-02f98e04.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20358,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14766-1e802924.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20359,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14767-285d9afa.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20360,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14768-cb5009be.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20361,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14769-1b3aa2c7.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20362,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14770-48ba2529.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20363,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14771-db8bd98b.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20364,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14772-bd141f72.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20365,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14773-884320b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20366,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14774-491b6ec9.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20367,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14775-a56a8732.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20368,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14776-fac920fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20369,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14777-0fe394e6.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20370,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14778-0ad41833.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20371,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14779-42448df0.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20372,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14780-48696e8b.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20373,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14781-173e11dc.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20374,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14782-817289bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20375,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14783-433e1079.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20376,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14784-bdfea943.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20377,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/958/busquecasa-958-14785-ca77b8a3.webp"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