{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Porta Eletrônica, ⁠Vista mar, ⁠Mobiliado, ⁠Cozinha, ⁠02 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠01 Vaga de garagem, ⁠Finamente mobiliado, ⁠Living de estar e jantar, ⁠Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Hall decorado, ⁠03 Elevadores, ⁠22 Pavimentos, Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, ⁠Box para artigos de praia, ⁠06 Apartamentos por andar, ⁠Medidores individuais de água e gás e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne – Pub, Academia, Sala de jogos, ⁠Churrasqueira, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Wine bar com lareira, ⁠Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, ⁠Rooftop com 02 pavimentos e ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Kada e condomínio de R$ 478,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada: R$ 590.000,00; • 36x: R$ 8.194,44; • 3 balões anuais: R$ 98.333,33; • estuda proposta a vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.180.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, _Itapema/SC","70 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","⁠Porta Eletrônica","⁠Vista mar","Valor anunciado: R$ 1.180.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.180.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, _Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n70 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nKada.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Pub, Academia, Sala de jogos, ⁠Churrasqueira, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Wine bar com lareira, ⁠Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, ⁠Rooftop com 02 pavimentos e ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada: R$ 590.000,00; • 36x: R$ 8.194,44; • 3 balões anuais: R$ 98.333,33; • estuda proposta a vista.\r\n\r\n9. 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mar\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠02 Suítes\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠01 Vaga de garagem\n\n* ⁠Finamente mobiliado\n\n* ⁠Living de estar e jantar\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone\n\n* Hall decorado\n\n* ⁠03 Elevadores\n\n* ⁠22 Pavimentos\n\n* Portão eletrônico\n\n* ⁠Gerador de energia\n\n* ⁠Box para artigos de praia\n\n* ⁠06 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Medidores individuais de água e gás\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n– Pub\n\n* Academia\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Churrasqueira\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Salão de Festas\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Wine bar com lareira\n\n* ⁠Quadra poliesportiva\n\n* Quiosque com churrasqueira\n\n* ⁠Rooftop com 02 pavimentos\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– ⁠Área Privativa: 70 m²\n\n– Condomínio: R$ 478,00\n\n– Data de entrega: Mar/23\n\n– Construtora: Kada\n\n– Formas de visita: Marcar com Gabriel Magalhães, avisar com antecedência, pois está alugando Airbnb","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20379,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14787-b5262576.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20380,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14788-c9e5dc48.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20381,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14789-35bd54a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20382,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14790-f857e7f2.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20383,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14791-65199c06.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20384,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14792-c09cc987.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20385,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14793-cfb2860d.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20386,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14794-d7278991.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20387,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14795-549386cf.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20388,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14796-1d2ba032.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20389,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14797-53bbf867.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20390,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14798-b7934532.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20391,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14799-54644ce2.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20392,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14800-08e2471b.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20393,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14801-9d11d21a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20394,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14802-bf95f825.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20395,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14803-6bae601c.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20396,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14804-519ebf97.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20397,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14805-289172a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20398,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14806-36714cb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20399,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14807-347232b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20400,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14808-8fcaa3c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20401,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14809-d0d856d7.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20402,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14810-4b061ff5.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20403,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14811-0c64f710.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20404,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/959/busquecasa-959-14812-50742c43.webp",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