{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-02T19:01:46-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":963,"code":"26549 - V","slug":"sunsky-tower-963","title":"Apartamento de 3 suítes no Sunsky Tower à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2500000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":495628.56,"EUR":445545.44},"rent_reference":null,"condominium":1300.0,"property_tax":4500.0,"sale_terms":"<p>Á vista</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SUNSKY TOWER, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 135 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠Mobiliado, ⁠03 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠02 Vagas de garagem, ⁠Acabamento em gesso, ⁠Ambientes climatizados e ⁠Sacada integrada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Apartamentos por andar, ⁠03 Elevadores, Hall de entrada decorado, ⁠Interfone, ⁠Portaria remota, ⁠Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, ⁠Coleta seletiva de lixo, ⁠Porta com abertura automática, ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, ⁠Pub e ⁠Solarium. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora SunPrime, empreendimento assinado pelo renomado arquiteto Rodrigo Kirck, condomínio de R$ 1.300,00 e IPTU de R$ 4.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Á vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","135 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Lavabo","⁠Cozinha","Valor anunciado: R$ 2.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n135 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n135 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nSunPrime, empreendimento assinado pelo renomado arquiteto Rodrigo Kirck.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n• Á vista.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.300,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 4.500,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":43,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14903-9d8baa9e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"b8c226c3ab26b50afd14f2773db5518034f95bed7a4e0e18233ab1093d311b6a"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/963/sunsky-tower-963","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/963","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/963","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-02T19:01:46-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Sunsky Tower à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠03 Suítes\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Ambientes climatizados\n\n* ⁠Sacada integrada com churrasqueira \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠03 Elevadores\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Portaria remota\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Gerador de energia\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠Porta com abertura automática\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER. ROOFTOP\n\n* ⁠Pub\n\n* ⁠Solarium\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* 02 Salões de Festas ⁠\n\n* ⁠Piscinas adulto e infantil\n\n* ⁠Ofurô e jacuzzi \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 135 m²\n\n– ⁠Pavimentos: 21\n\n– ⁠Apartamentos: 28\n\n– Data de entrega: Mai/2021\n\n– Construtora: SunPrime, empreendimento assinado pelo renomado arquiteto Rodrigo Kirck\n\n– Condomínio: R$ 1.300,00aprox.\n\n– ⁠IPTU: 4.500,00\n\n– ⁠Formas de visita: Agendar com 2h de antecedência.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14903-9d8baa9e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20496,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14904-18265165.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20497,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14905-7bff6078.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20498,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14906-a0e1c9f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20499,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14907-5c9147dc.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20500,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14908-1447c4cf.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20501,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14909-68b561db.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20502,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14910-536d1b83.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20503,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14911-19d9ff37.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20504,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14912-5d17e5c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20505,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14913-f66d8b30.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20506,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14914-60002502.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20507,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14915-3c7e2c18.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20508,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14916-acb6a820.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20509,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14917-306b2d31.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20510,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14918-d0263b04.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20511,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14919-8334b9c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20512,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14920-bc5c895c.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20513,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14921-798b7c1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20514,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14922-57401e8f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20515,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14923-30df97b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20516,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14924-638da223.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20517,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14925-ba151172.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20518,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14926-3c58ed83.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20519,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14927-b92b7f94.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20520,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14928-ead1fe82.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20521,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14929-811fcc54.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20522,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14930-855fef0c.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20523,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14931-25c214bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20524,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14932-bae9e05f.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14933-506e2b98.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20526,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14934-96b56d45.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20527,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14935-0824aa59.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20528,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14936-103b7c69.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20529,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14937-ce281eb3.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14938-3a3212ba.webp","caption":null,"alt":null,"order":35,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14939-c0add4b1.webp","caption":null,"alt":null,"order":36,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14940-493c76d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":37,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14941-9e7fe3cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":38,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14942-5ac8e776.webp","caption":null,"alt":null,"order":39,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14943-e24ecadb.webp","caption":null,"alt":null,"order":40,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14944-b810bc9d.webp","caption":null,"alt":null,"order":41,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/963/busquecasa-963-14945-f0fa7d4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":42,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}