{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T23:57:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":964,"code":"26507 - V","slug":"summer-palace-964","title":"Apartamento de 3 suítes no Summer Palace à venda em Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":555103.98,"EUR":499010.89},"rent_reference":null,"condominium":500.0,"property_tax":2000.0,"sale_terms":"<p>R$ 1.000.000,00 de entrada e saldo em 36x CUB/SC<br />\n⁠Avalia proposta<br />\nA vista muda valor</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SUMMER PALACE, em Centro, Itapema/Sc/SC, está anunciado por R$ 2.800.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 173 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Suítes, ⁠02 Vagas, ⁠Área de serviço, ⁠Churrasqueira na sacada, ⁠Lavabo, ⁠Living, ⁠Infraestrutura para água quente, ⁠Amplo living, ⁠Ar condicionado em todos ambientes, _EMPREENDIMENTO_, 01 Elevador e ⁠02 Torres. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Rosecon, entrega/inauguração informada em 09/2013, condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 2.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * 1.000.000,00 de entrada e saldo em 36x Cub/Sc; * ⁠Avalia proposta; * ⁠A vista muda valor. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Centro, Itapema/Sc/SC","173 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","03 Suítes","⁠02 Vagas","Valor anunciado: R$ 2.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro, Itapema/Sc/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n173 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n173 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nRosecon.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n* 1.000.000,00 de entrada e saldo em 36x Cub/Sc; * ⁠Avalia proposta; * ⁠A vista muda valor.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 500,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":41,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14946-53e430c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"e4d6ed89b8e92d7ef93eef33c42da1343ffda2cd7ba8805dea6e0af3b00fb640"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/964/summer-palace-964","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/964","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/964","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-04T23:57:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Summer Palace à venda em Centro","description":"_APARTAMENTO_\n\n* 03 Suítes\n\n* ⁠02 Vagas\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Churrasqueira na sacada\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Infraestrutura para água quente\n\n* ⁠Amplo living\n\n* ⁠Ar condicionado em todos ambientes\n\n_EMPREENDIMENTO_\n\n* 01 Elevador\n\n* ⁠02 Torres\n\n* ⁠02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Hall decorado e mobiliado\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Circuito de segurança\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠Entrada para banhistas \n\n_ÁREA DE LAZER_\n\n* Academia\n\n* ⁠Box de Praia\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Churrasqueira\n\n* ⁠Deck com espreguiçadeiras\n\n* ⁠Espaço Gourmet\n\n* ⁠Estar Externo\n\n* ⁠Jacuzzi\n\n* ⁠Piscina\n\n* ⁠Salão de Festas\n\n* ⁠Salão de Jogos\n\n* ⁠Spa\n\n_INFORMAÇÕES ADICIONAIS_\n\n* Área privativa: 173,00 m2\n\n* ⁠Construtora: Rosecon\n\n* ⁠Data de abertura: 09/2013\n\n* ⁠Condomínio: 550,00\n\n* ⁠IPTU: 2.000,00 aprox…\n\n* ⁠Formas de visita: Avisar com antecedência, marcar com Michael, apartamento será locado por 6 meses, para visitar agendar com antecedência.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14946-53e430c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14947-86dfceea.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14948-52546c2b.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14949-1a7e8dba.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14950-4390049a.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14951-d49d9613.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14952-a6109585.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14953-82b5de66.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14954-ca99dbda.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14955-00554684.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20548,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14956-37118dc4.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14957-4eba0a09.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20550,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14958-bb9b6f85.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20551,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14959-874efc5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20552,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14960-3b72622d.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20553,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14961-59cba748.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20554,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14962-4253f1b5.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20555,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14963-6f74023f.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20556,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14964-ca1d7f75.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20557,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14965-48e4668d.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20558,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14966-356e27a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20559,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14967-cda8de58.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20560,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14968-116fa244.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20561,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14969-baa34f66.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20562,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14970-e619482b.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20563,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/964/busquecasa-964-14971-a8d4b19f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