{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 135 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 suítes, 02 Vaga de garagem, Lavabo, Cozinha e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada, 02 Elevadores, Interfone, Portão eletrônico e ⁠Box de praia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet e ⁠Academia. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora MC incorporadora, entrega/inauguração informada em Fevereiro/2024, condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 1.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda proposta; 30% de entrada e saldo restante em 60x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: PEREQUE, Porto Belo/SC","135 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","03 suítes","02 Vaga de garagem","Valor anunciado: R$ 3.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.000.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPEREQUE, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n135 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n135 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nMC incorporadora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet e ⁠Academia.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda proposta; 30% de entrada e saldo restante em 60x.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 500,00.\r\n\r\n10. 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garagem\n\n* Lavabo\n\n* Cozinha\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada\n\n* 02 Elevadores\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* ⁠Box de praia\n\nAREA DE LAZER\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Salão de festa\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Academia \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 135m²\n\n– Condomínio: R$ 500,00\n\n– ⁠IPTU: R$1.500,00 aprox\n\n– Data de abertura: Fevereiro/2024\n\n– Formas de visitas: Marcar com antecedência\n\n– ⁠Construtora: MC 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