{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-18T17:24:25-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":967,"code":"26371 - V","slug":"mount-sinai-967","title":"Apartamento de 4 suítes no Mount Sinai à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3490000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":691897.46,"EUR":621981.43},"rent_reference":null,"condominium":1300.0,"property_tax":4500.0,"sale_terms":"<p> Entrada de 50% e saldo em 12x<br />\nEstuda imóvel em Curitiba<br />\n Avalia financiamento bancário<br />\n Avalia propostas</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita financiamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MOUNT SINAI, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.490.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 228 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠Mobiliado, ⁠04 Suítes, ⁠Climatizado, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠03 Vagas de garagem, ⁠Acabamento em gesso, ⁠Ambientes climatizados e ⁠Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada decorado, ⁠Interfone, ⁠Portaria, ⁠Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, ⁠Coleta seletiva de lixo e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ⁠Pub, ⁠Sauna, ⁠Solarium, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço gourmet, ⁠Cancha de bocha, 03 Salões de Festas ⁠, ⁠Quadra poliesportiva, ⁠Piscinas adulto e infantil e ⁠Ofurô e hidromassagem. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora JLC, condomínio de R$ 1.300,00 e IPTU de R$ 4.500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 50% e saldo em 12x; • Estuda imóvel em Curitiba; • Avalia financiamento bancário; • Avalia propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.490.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","228 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","⁠Lavabo","⁠Cozinha","Valor anunciado: R$ 3.490.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.490.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n228 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n228 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nJLC.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n⁠Pub, ⁠Sauna, ⁠Solarium, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço gourmet, ⁠Cancha de bocha, 03 Salões de Festas ⁠, ⁠Quadra poliesportiva, ⁠Piscinas adulto e infantil e ⁠Ofurô e hidromassagem.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de 50% e saldo em 12x; • Estuda imóvel em Curitiba; • Avalia financiamento bancário; • Avalia propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.300,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 4.500,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":45,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20630,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15038-d1692b4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"0dfc6d0116441557b03642cdf590f22f816d21c94aea77e0fe9e97d70b5a05f1"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/967/mount-sinai-967","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/967","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/967","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-18T17:24:25-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Mount Sinai à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠04 Suítes\n\n* ⁠Climatizado\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠03 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Ambientes climatizados\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Portaria\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Gerador de energia\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* ⁠Pub\n\n* ⁠Sauna\n\n* ⁠Solarium\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Cancha de bocha\n\n* 03 Salões de Festas ⁠\n\n* ⁠Quadra poliesportiva\n\n* ⁠Piscinas adulto e infantil\n\n* ⁠Ofurô e hidromassagem \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 228 m²\n\n– Data de entrega: Jan/2013\n\n– Construtora: JLC\n\n– Condomínio: R$ 1.300,00aprox.\n\n– ⁠IPTU: 4.500,00\n\n– ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20630,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15038-d1692b4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20631,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15039-3e21af44.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20632,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15040-80c9e76b.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20633,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15041-9ddb184e.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20634,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15042-3cb3e557.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20635,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15043-1e39f253.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20636,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15044-5a7a10fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20637,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15045-271bd7fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20638,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15046-4a526b7a.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20639,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15047-7a27785b.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20640,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15048-b3245207.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20641,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15049-2c38a624.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20642,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15050-f3c74b94.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20643,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15051-40caf09f.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15052-2e7c2a81.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20645,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15053-2f4443c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20646,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15054-87cf4341.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20647,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15055-c815c210.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15056-b7c248d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20649,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15057-000f4733.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15058-e0b84121.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20651,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15059-e7848591.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20652,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15060-9a7d7acb.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20653,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15061-11487569.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20654,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15062-13b075f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20655,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/967/busquecasa-967-15063-3e97a2ea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