{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-18T17:24:18-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 228 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠Mobiliado, ⁠04 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠03 Vagas de garagem, ⁠Acabamento em gesso e ⁠Ambientes climatizados. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada decorado, ⁠Interfone, ⁠Portaria, ⁠Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, ⁠Coleta seletiva de lixo e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ⁠Pub, ⁠Sauna, ⁠Solarium, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço gourmet, ⁠Cancha de bocha, 03 Salões de Festas ⁠, ⁠Quadra poliesportiva, ⁠Piscinas adulto e infantil e ⁠Ofurô e hidromassagem. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora JLC, condomínio de R$ 1.480,00 e IPTU de R$ 3.600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 50% e saldo em 36x; • Avalia imóvel de menor valor em Itapema e região; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","228 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","⁠Lavabo","⁠Cozinha","Valor anunciado: R$ 3.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n228 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n228 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nJLC.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n⁠Pub, ⁠Sauna, ⁠Solarium, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço gourmet, ⁠Cancha de bocha, 03 Salões de Festas ⁠, ⁠Quadra poliesportiva, ⁠Piscinas adulto e infantil e ⁠Ofurô e hidromassagem.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de 50% e saldo em 36x; • Avalia imóvel de menor valor em Itapema e região; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.480,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 3.600,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20675,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15083-d1692b4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"4b4b66026832320c10b6f48df0aa2bff401845969ce36bf77a863314c017e8cc"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/968/mount-sinai-968","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/968","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/968","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-18T17:24:18-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Mount Sinai à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠04 Suítes\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠03 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Ambientes climatizados \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Portaria\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Gerador de energia\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* ⁠Pub\n\n* ⁠Sauna\n\n* ⁠Solarium\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Cancha de bocha\n\n* 03 Salões de Festas ⁠\n\n* ⁠Quadra poliesportiva\n\n* ⁠Piscinas adulto e infantil\n\n* ⁠Ofurô e hidromassagem \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 228 m²\n\n– Data de entrega: Jan/2013\n\n– Construtora: JLC\n\n– Condomínio: R$ 1.480,00aprox.\n\n– ⁠IPTU: 3.600,00\n\n– ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20675,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15083-d1692b4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20676,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15084-e3c794b9.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20677,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15085-bdea4226.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20678,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15086-4ea85c8f.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20679,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15087-93dc0c46.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20680,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15088-8ff45af4.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20681,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15089-a66fdbdb.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20682,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15090-341f82c1.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20683,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15091-90a174bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20684,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15092-60ebf64a.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20685,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15093-568013b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20686,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15094-3f4ed0a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20687,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15095-3eb86a42.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20688,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15096-26afd6ec.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20689,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15097-4aad4ce7.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20690,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15098-8b69dfb4.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20691,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15099-1a18ad0d.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20692,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15100-df150c9b.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20693,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15101-5e8b2958.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20694,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15102-bdcab0eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20695,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15103-db700d7e.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20696,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15104-79552f04.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20697,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15105-7ca31dad.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20698,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15106-6ea83d30.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20699,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15107-24a054f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20700,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/968/busquecasa-968-15108-ac6106bc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