{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 71 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Leonor Baron, 129, Porto Belo, 02 Suítes, 01 Vaga de garagem, Living, Lavabo, Sacada com churrasqueira a carvão, Cozinha, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 08 Pavimentos, ⁠12 Apartamentos, 02 Apartamentos por andar, ⁠01 Elevadores, ⁠Hall decorado, ⁠Interfone, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Salão de Festas, ⁠Brinquedoteca, Sala de jogos, ⁠Spa e ⁠Construtora: Sul. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Sul e condomínio de R$ 470,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 1° CONDIÇÃO DE PAGAMENTO; R$ 300.000,00 – Ato; R$ 549.999,36 – 72x mensais de R$ 7.638,88; Correção 0,7% ao mês; 2° CONDIÇÃO DE PAGAMENTO; R$ 250.000,00 – Ato; R$ 450.000,00 – 60x mensais de R$ 7.500,00; R$ 150.000,00 – 06x anuais de R$ 25.000,00; Correção 0,7% ao mês. O valor principal exibido no anúncio é R$ 850.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Balneário Perequê, Porto Belo/SC","71 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","Rua Leonor Baron, 129","Porto Belo","Valor anunciado: R$ 850.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 850.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nBalneário Perequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n71 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n71 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nSul.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de Festas, ⁠Brinquedoteca, Sala de jogos, ⁠Spa e ⁠Construtora: Sul.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n1° CONDIÇÃO DE PAGAMENTO; R$ 300.000,00 – Ato; R$ 549.999,36 – 72x mensais de R$ 7.638,88; Correção 0,7% ao mês; 2° CONDIÇÃO DE PAGAMENTO; R$ 250.000,00 – Ato; R$ 450.000,00 – 60x mensais de R$ 7.500,00; R$ 150.000,00 – 06x anuais de R$ 25.000,00; Correção 0,7% ao mês.\r\n\r\n9. 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