{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":972,"code":"26191 - V","slug":"bosco-verticale-972","title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Bosco Verticale à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1350000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":269482.59,"EUR":240676.03},"rent_reference":null,"condominium":795.0,"property_tax":null,"sale_terms":"50% de entrada e saldo em 60x","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no BOSCO VERTICALE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.350.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 106,09 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Vagas de garagem, Living, Lavano, Sacada com churrasqueira, Cozinha, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 30 Apartamentos, 14 Pavimentos, 03 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, ⁠Hall decorado, ⁠Interfone, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e ⁠Box para artigos de praia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sala de jogos, ⁠Solarium, – Área Privativa: 106,09 m², – ⁠Construtora: Santana, – Condomínio: 795,00, – IPTU: ainda não saiu e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Santana e condomínio de R$ 795,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 60x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.350.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","106,09 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","2 vagas de garagem","02 Vagas de garagem","Living","Valor anunciado: R$ 1.350.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.350.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n106,09 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n106,09 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nSantana.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sala de jogos, ⁠Solarium, – Área Privativa: 106,09 m², – ⁠Construtora: Santana, – Condomínio: 795,00, – IPTU: ainda não saiu e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 60x.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 795,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":21,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20781,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15189-c51b030f.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"5f6d8b619e5dc2fa2ed06b1544fb4b6a6c9e90b475f3b7e572ba119b0f197bea"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/972/bosco-verticale-972","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/972","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/972","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Bosco Verticale à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* 03 Dormitórios (sendo 01 suíte e 02 demi-suítes)\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* Living\n\n* Lavano\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* Cozinha\n\n* Área de serviço\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 30 Apartamentos\n\n* 14 Pavimentos\n\n* 03 Apartamentos por andar\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* ⁠Hall decorado\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n* ⁠Box para artigos de praia \n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Salão de Festas\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Solarium \n\n– Área Privativa: 106,09 m²\n\n– ⁠Construtora: Santana\n\n– Condomínio: 795,00\n\n– IPTU: ainda não saiu\n\n– Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":20781,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15189-c51b030f.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20782,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15190-05dd3260.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20783,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15191-e7146978.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20784,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15192-a92af227.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20785,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15193-8db79c1a.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20786,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15194-e97ee394.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20787,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15195-359c4db1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20788,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15196-d86dbb76.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20789,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15197-d31ce7d5.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20790,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15198-25952891.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20791,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15199-5fb99b9e.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20792,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15200-7e2c514d.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20793,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15201-40377dcd.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20794,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15202-a34c88b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20795,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15203-2932d64b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20796,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15204-a0c4a93a.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20797,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15205-68eb1f07.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20798,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15206-abd225a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20799,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15207-3ff53a74.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20800,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15208-4c72b600.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":20801,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/972/busquecasa-972-15209-baaedf99.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}