{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 141 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Acabamento em gesso⁠, 02 Vagas de garagem, Piso porcelanato⁠, 03 Suítes⁠, ⁠Cozinha, ⁠Lavabo e Living⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Interfone⁠, ⁠21 Pavimentos, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico, ⁠45 Apartamentos, ⁠Coleta seletiva de lixo, 03 Apartamentos por andar⁠⁠ e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festas, Brinquedoteca⁠, – Sala de jogos, – ⁠Playground, – Academia, – ⁠Sauna, – ⁠Ofurô, – Área Privativa: 141 m², – Data de entrega: Set/20 e – Construtora: Dellagnelo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dellagnelo, condomínio de R$ 650,00 e IPTU de R$ 2.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa somente à vista ou financiamento. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.265.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","141 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Acabamento em gesso⁠","02 Vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 2.265.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.265.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n141 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n141 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDellagnelo.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscinas adulto e infantil, ⁠Espaço gourmet, ⁠Salão de festas, Brinquedoteca⁠, – Sala de jogos, – ⁠Playground, – Academia, – ⁠Sauna, – ⁠Ofurô, – Área Privativa: 141 m², – Data de entrega: Set/20 e – Construtora: Dellagnelo.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nsomente à vista ou financiamento.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 650,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.400,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20830,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/974/busquecasa-974-15238-c2143044.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"4dfe37c6556046cb5252cdf566dd1e15522c1b0bc7f2eea6423b3a728f77ea3b"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/974/isis-dellagnelo-974","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/974","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/974","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Isis Dellagnelo à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* Sacada com churrasqueira a carvão\n\n* Acabamento em gesso⁠\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* Piso porcelanato⁠\n\n* Área de serviço\n\n* 03 Suítes⁠\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Lavabo\n\n* Living⁠\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Elevador\n\n* Interfone⁠\n\n* ⁠21 Pavimentos\n\n* Hall de entrada⁠\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠45 Apartamentos\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* 03 Apartamentos por andar⁠⁠\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscinas adulto e infantil\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* Brinquedoteca⁠\n\n– Sala de jogos\n\n– ⁠Playground\n\n– Academia\n\n– ⁠Sauna\n\n– ⁠Ofurô\n\n– Área Privativa: 141 m²\n\n– Data de entrega: Set/20\n\n– Construtora: Dellagnelo\n\n– ⁠Condomínio: R$ 650,00 aprox.\n\n– ⁠IPTU: R$ 2.400,00\n\n– ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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