{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 80 m² de área privativa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Lavabo, ⁠Mobiliado, ⁠02 banheiros, 03 dormitórios, Sala de estar, ⁠Churrasqueira, Piso cerâmico ⁠, Sacada com vista mar, 01 Vaga de garagem e ⁠Área de serviço separada. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Hall, 01 Elevador, ⁠05 Pavimentos⁠, Portão eletrônico na garagem, 12 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Sion Empreendimentos, condomínio de R$ 580,00 e IPTU de R$ 1.200,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda absorver veículo.; Estuda propostas; ⁠Aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.530.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","80 m² privativos","3 dormitórios","1 vaga de garagem","Lavabo","⁠Mobiliado","Valor anunciado: R$ 1.530.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.530.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n80 m² de área privativa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n80 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nSion Empreendimentos.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda absorver veículo.; Estuda propostas; ⁠Aceita financiamento bancário.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 580,00.\r\n\r\n9. 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banheiros\n\n03 dormitórios\n\nSala de estar\n\n⁠Churrasqueira\n\nPiso cerâmico ⁠\n\nSacada com vista mar\n\n01 Vaga de garagem\n\n⁠Área de serviço separada \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nHall\n\n01 Elevador\n\n⁠05 Pavimentos⁠\n\nPortão eletrônico na garagem\n\n12 Apartamentos por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nLateral mar\n\nÁrea Privativa: 80.0 m²\n\nCondomínio: R$ 580,00\n\n⁠IPTU: R$ 1.200,00\n\nConstrutora: Sion Empreendimentos\n\nEntregue em: 03/1997\n\nForma de visita: Marcar com antecedência ao menos um dia 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