{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 73 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 01 Vaga de garagem, ⁠Banheiro social, 02 Dormitórios, ⁠Cozinha e Living⁠. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone⁠, ⁠04 Torres, ⁠Elevadores, Hall de entrada⁠, ⁠Portão eletrônico, ⁠Coleta seletiva de lixo, ⁠08 Apartamentos por andar, ⁠Portaria de monitoramento e segurança e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Quadra poliesportiva, ⁠Cancha de bocha, Espaço gourmet, ⁠Salões de festas, – Sala de jogos, – ⁠Playground, – Área Privativa: 73 m², – Data de entrega: Out/24, – Construtora: Concept, – ⁠Condomínio: R$ 453,53, – ⁠IPTU: R$ 512,00 e – ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Concept, condomínio de R$ 453,00 e IPTU de R$ 512,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Aceita financiamento bancário; a vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 550.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Alto São Bento, Itapema/SC","73 m² privativos","2 dormitórios","1 vaga de garagem","01 Vaga de garagem","⁠Banheiro social","Valor anunciado: R$ 550.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 550.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nAlto São Bento, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n73 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n73 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nConcept.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nQuadra poliesportiva, ⁠Cancha de bocha, Espaço gourmet, ⁠Salões de festas, – Sala de jogos, – ⁠Playground, – Área Privativa: 73 m², – Data de entrega: Out/24, – Construtora: Concept, – ⁠Condomínio: R$ 453,53, – ⁠IPTU: R$ 512,00 e – ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Aceita financiamento bancário; a vista.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 453,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 512,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":18,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":20908,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/978/busquecasa-978-15316-adcb10cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"72c923668c99b7b66278771f7f0c739b3e4e4493c40f09437f108d01e2104f19"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/978/vista-atlantico-978","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/978","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/978","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios no Vista Atlântico à venda em Alto São Bento","description":"APARTAMENTO\n\n* Sacada com churrasqueira a carvão\n\n* 01 Vaga de garagem\n\n* Área de serviço\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* 02 Dormitórios\n\n* ⁠Cozinha\n\n* Living⁠\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone⁠\n\n* ⁠04 Torres\n\n* ⁠Elevadores\n\n* Hall de entrada⁠\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠08 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Portaria de monitoramento e segurança\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Quadra poliesportiva\n\n* ⁠Cancha de bocha\n\n* Espaço gourmet\n\n* ⁠Salões de festas\n\n– Sala de jogos\n\n– ⁠Playground\n\n– Área Privativa: 73 m²\n\n– Data de entrega: Out/24\n\n– Construtora: Concept\n\n– ⁠Condomínio: R$ 453,53\n\n– ⁠IPTU: R$ 512,00\n\n– ⁠Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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