{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":983,"code":"25539 - V","slug":"ilha-bela-983","title":"Apartamento de 3 suítes no Ilha Bela à venda em Perequê","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1735000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"* Sendo 50% de entrada e saldo a combinar\n\n* ⁠A vista 1.475.000,00\n\n* ⁠Avalia proposta.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MOUNT SINAI, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 228 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠Mobiliado, ⁠04 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠Piso porcelanato, ⁠03 Vagas de garagem, ⁠Acabamento em gesso e ⁠Ambientes climatizados. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Hall de entrada decorado, ⁠Interfone, ⁠Portaria, ⁠Portão eletrônico, ⁠Gerador de energia, ⁠Coleta seletiva de lixo e ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ⁠Pub, ⁠Sauna, ⁠Solarium, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço gourmet, ⁠Cancha de bocha, 03 Salões de Festas ⁠, ⁠Quadra poliesportiva, ⁠Piscinas adulto e infantil e ⁠Ofurô e hidromassagem. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora JLC, condomínio de R$ 1.480,00 e IPTU de R$ 3.600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 50% e saldo em 36x; • Avalia imóvel de menor valor em Itapema e região; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","228 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","⁠Lavabo","⁠Cozinha","Valor anunciado: R$ 3.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n228 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n228 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nJLC.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n⁠Pub, ⁠Sauna, ⁠Solarium, ⁠Academia, ⁠Playground, ⁠Sala de jogos, ⁠Espaço gourmet, ⁠Cancha de bocha, 03 Salões de Festas ⁠, ⁠Quadra poliesportiva, ⁠Piscinas adulto e infantil e ⁠Ofurô e hidromassagem.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de 50% e saldo em 36x; • Avalia imóvel de menor valor em Itapema e região; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.480,00.\r\n\r\n10. 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