{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 119, 80, Canto da Praia, Itapema, Living, Lavabo, Cozinha, ⁠04 Suítes, ⁠Vista mar, Piso porcelanato, ⁠03 Vagas de garagem Uma dupla e uma individual (G3), Acabamento em gesso, ⁠Sacada com churrasqueira e Portas e rodapés em laca branca. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 Elevadores, ⁠Hall decorado, 37 Pavimentos, ⁠Portão eletrônico, Box para artigos de praia⁠, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Entrada de serviço e banhistas, Som ambiente em todas as áreas comuns e ⁠Poucos metros do mar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Academia⁠, ⁠Playground, ⁠Espaço Zen, ⁠Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festa, ⁠Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 1.085,00 e IPTU de R$ 4.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 12x; Não estuda propostas; Não absorve permutas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.400.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Canto da Praia, Itapema/SC","161 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Rua 119, 80","Canto da Praia, Itapema","Valor anunciado: R$ 2.400.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.400.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCanto da Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n161 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDallo.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia⁠, ⁠Playground, ⁠Espaço Zen, ⁠Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festa, ⁠Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 12x; Não estuda propostas; Não absorve permutas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.085,00.\r\n\r\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n⁠04 Suítes\n\n⁠Vista mar\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\n⁠03 Vagas de garagem Uma dupla e uma individual (G3)\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira\n\nPortas e rodapés em laca branca\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n02 Elevadores\n\n⁠Hall decorado\n\n37 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\nBox para artigos de praia⁠\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nEntrada de serviço e banhistas\n\nSom ambiente em todas as áreas comuns\n\n⁠Poucos metros do mar\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia⁠\n\n⁠Playground\n\n⁠Espaço Zen\n\n⁠Espaço pet\n\nPersonal care\n\nSala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de Festa\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nAmplas áreas ao ar livre\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea Privativa: 161m\n\nPrevisão de entrega: Dez/25\n\nIncorporação: R-3-67222\n\nConstrutora: Dallo","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":21053,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15461-ffba07ed.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21054,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15462-0ed3c9c5.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21055,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15463-5c52c10b.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21056,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15464-56a4773a.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21057,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15465-76744460.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21058,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15466-16924044.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21059,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15467-ba501ed1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21060,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15468-c020377b.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21061,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15469-a785452d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21062,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15470-87197145.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21063,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15471-472f9140.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21064,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15472-bdf9a5f5.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21065,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15473-70b66823.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21066,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15474-22b3ef94.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21067,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15475-44b6895a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21068,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15476-f813c255.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21069,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15477-d5367c62.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21070,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15478-d5897356.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21071,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15479-d20f7bd6.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21072,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15480-e5902dc9.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21073,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15481-6e215878.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21074,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15482-4a0af523.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21075,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15483-607a7efa.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21076,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15484-2827409e.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21077,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15485-61f23932.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21078,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/984/busquecasa-984-15486-485f57c8.webp","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