{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 01 Vaga privativa, Acabamento em gesso, ⁠Ar condicionado, Churrasqueira, ⁠Medidores individual, Mobiliado, ⁠Sacada com churrasqueira e Sacada com reiki. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 01 Elevador, ⁠Hall mobiliado, Portão eletrônico, ⁠Interfone, Prédio frente Sul e Salão de festas. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Doulos, entrega/inauguração informada em 10/2019 e condomínio de R$ 450,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 48x Cub/Sc; ⁠Avalia proposta.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 750.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/Sc/SC","70 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","01 Vaga privativa","Acabamento em gesso","Valor anunciado: R$ 750.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 750.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/Sc/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n70 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n70 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDoulos.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n30% de entrada e saldo em 48x Cub/Sc; ⁠Avalia proposta..\r\n\r\n8. 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Vaga privativa\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠Ar condicionado\n\nÁrea de serviço\n\nChurrasqueira\n\n⁠Medidores individual\n\nMobiliado\n\n⁠Sacada com churrasqueira\n\nSacada com reiki\n\nEMPREENDIMENTO\n\n01 Elevador\n\n⁠Hall mobiliado\n\nPortão eletrônico\n\n⁠Interfone\n\nPrédio frente Sul\n\nSalão de festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 70,00m2\n\nData de abertura: 10/2019\n\nIPTU: A confirmar\n\n⁠Condomínio: 450,00\n\nConstrutora: Doulos\n\n⁠Formas de visita: Avisar com 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