{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:17-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 126 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Rio Perequê, 734, Porto Belo, 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, Sacada integrada, Churrasqueira, Living amplo, Lavabo, Cozinha, Acabamentos de alto padrão, Piso porcelanato e Teto rebaixado em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Torre única, Apenas 02 apartamentos por andar, Hall social decorado, 02 Elevadores, Sistema de segurança integrado, Portaria com monitoramento, Revestimento externo em pastilha e grafiato, Arquitetura moderna e Box de praia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Academia completa, Espaço gourmet, Sauna, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaços externos ajardinados, ⁠Data entrevista prevista: Dezembro 2026 e ⁠Incorporação: 20-27.230. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora PROFOR. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada R$ 1.405.000,00; Saldo assumir na construtora; Mensais 57x 3.533,11; Reforços 4 x 135.910,35; Total R$ 745.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.150.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","126 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Rua Rio Perequê, 734","Porto Belo","Valor anunciado: R$ 2.150.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.150.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n126 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n126 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nPROFOR.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Salão de festas, Academia completa, Espaço gourmet, Sauna, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaços externos ajardinados, ⁠Data entrevista prevista: Dezembro 2026 e ⁠Incorporação: 20-27.230.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada R$ 1.405.000,00; Saldo assumir na construtora; Mensais 57x 3.533,11; Reforços 4 x 135.910,35; Total R$ 745.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":35,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":21277,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15685-62e183fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"ac8d552e772a7ae0bb6f718d237f209b9ae95639f0fc519eadf4cfe14bc631b0"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/993/reserva-do-arvoredo-993","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/993","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/993","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-15T20:57:17-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Reserva Do Arvoredo à venda em Perequê","description":"RESERVA DO ARVOREDO\n\nRua Rio Perequê, 734\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO:\n\n 03 Suítes\n\n02 Vagas de garagem\n\n Sacada integrada\n\n Churrasqueira\n\nLiving amplo\n\n Lavabo\n\n Cozinha\n\nÁrea de serviço\n\n Acabamentos de alto padrão\n\n Piso porcelanato\n\n Teto rebaixado em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Torre única\n\n Apenas 02 apartamentos por andar\n\n Hall social decorado\n\n 02 Elevadores\n\n Sistema de segurança integrado\n\n Portaria com monitoramento\n\n Revestimento externo em pastilha e grafiato\n\n Arquitetura moderna\n\n Box de praia\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina adulto e infantil\n\n Salão de festas\n\n Academia completa\n\n Espaço gourmet\n\n Sauna\n\n Sala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\n Espaços externos ajardinados\n\n Área Privativa: 126 m²\n\n Construtora: PROFOR\n\n⁠Data entrevista prevista: Dezembro 2026\n\n ⁠Incorporação: 20-27.230\n\n Formas de visita: Fácil acesso, marcar com Gabriel Magalhães","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":21277,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15685-62e183fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21278,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15686-10bb1cba.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21279,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15687-b0bc6b65.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21280,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15688-30999e92.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21281,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15689-341e32bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21282,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15690-2c042e79.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21283,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15691-35884073.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21284,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15692-9d0ea68d.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21285,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15693-900dedd8.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21286,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15694-695d66e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21287,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15695-265e9013.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21288,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15696-f5b44e60.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21289,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15697-3ac8fb9c.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21290,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15698-ff8bb23c.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21291,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15699-b04f1445.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21292,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15700-a3312294.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21293,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15701-351f35d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21294,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15702-802f959e.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21295,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15703-62515a5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21296,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15704-2e65038d.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21297,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15705-65040888.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21298,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15706-91abd18e.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21299,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15707-a1e3bac5.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21300,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15708-975b8ce6.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21301,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15709-3ef9d248.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21302,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/993/busquecasa-993-15710-18f07f2e.web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