{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 40,12 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 317, 82, Meia Praia, Itapema, 01 Dormitório, 01 Vaga de garagem, Cozinha, Banheiro, ⁠Sacada, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 120 Apartamentos, ⁠17 Pavimentos, 10 Apartamentos por Andar, Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Rede interna de monitoramento e segurança via TV e Portaria de monitoramento e segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Solarium, Churrasqueira, Salão de Festas, Academia, Sala de jogos e Espaço gourmet. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora By Seasons e condomínio de R$ 800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 630.000,00 – Ato; R$ 45.000,00 – Dez/26; R$ 45.000,00 – Jun/27; R$ 45.000,00 – Dez/27; R$ 45.000,00 – Jun/28; R$ 90.000,00 – Dez/28; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","40,12 m² privativos","1 dormitório","1 vaga de garagem","Rua 317, 82","Meia Praia, Itapema","Valor anunciado: R$ 950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 950.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n40,12 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n40,12 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nBy Seasons.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Solarium, Churrasqueira, Salão de Festas, Academia, Sala de jogos e Espaço gourmet.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 630.000,00 – Ato; R$ 45.000,00 – Dez/26; R$ 45.000,00 – Jun/27; R$ 45.000,00 – Dez/27; R$ 45.000,00 – Jun/28; R$ 90.000,00 – Dez/28; Estuda proposta.\r\n\r\n9. 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