{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":995,"code":"24894 - V","slug":"up-residence-995","title":"Apartamento de 1 dormitório no Up Residence à venda em Morretes","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":310000.0,"rent":null,"condominium":480.0,"property_tax":null,"sale_terms":"Somente a vista","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":1,"suites":null,"bathrooms":1,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no JARDIM ITÁLIA, em Meia praia, Itapema/Sc/SC, está anunciado por R$ 3.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 177 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 256, 210, Meia Praia, Itapema, Acabamento em gesso, Aquecimento a Gás, Banheiro Social, Banheiro de Serviço, Churrasqueira, Circuito Tv, Cozinha, Espera para split, Fechadura com senha na porta de entrada e Gás Individual. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Elevador por torre, ⁠Entrada p banhista e box de praia, ⁠Estar social, ⁠Hall decorado e mobiliado, ⁠Interfone, ⁠Internet, ⁠02 Torres, ⁠56 Apartamentos, ⁠02 Por andar, Academia, ⁠Boliche e ⁠Brinquedoteca. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora AGV SELENT, condomínio de R$ 707,00 e IPTU de R$ 1.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 1.000.000,00 de entrada e saldo em 70x Cub/Sc; ⁠Avalia contra proposta; ⁠Entrada menor renegocia o valor do imóvel.; Aceita permuta em apartamento (valor menor); Aceita veiculo (sob avaliação ). O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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