Conteúdo para IA
Este apartamento no THEISS HEIM, em Barra Sul, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 25.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.
Na configuração principal, o imóvel reúne 421 m² de área privativa, 5 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Os 5 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.
Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Dependência de empregada, 05 Suítes (suítes master), Acabamento em gesso, 04 Vagas de garagem, Fechadura eletrônica, Living com vista mar, Cobertura duplex, Piso porcelanato, Espaço gourmet, Piscina privativa, Área técnica e Cozinha. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.
No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Portaria 24h, 30 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 01 Apartamento por andar, Portaria de monitoramento e segurança, Hall de entrada decorado e mobiliado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.
A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Salões de festas, Espaço gourmet, Playground, – Academia, – Área Privativa: 421 m², – Data de entrega: Março/99, – Condomínio: R$ 4.000,00 aprox, – IPTU: R$ 16.000,00 aprox e – Formas de visita: Agendar com antecedência, visitas somente com cliente. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.
A ficha também registra condomínio de R$ 4.000,00 e IPTU de R$ 16.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.
Nas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 20% e saldo em 48x INCC; • Estuda permuta até R$ 3.750.000,00; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 25.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.
Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.
Revisado por pessoa: sim
