Conteúdo para IA
Este apartamento no Apartamento de 4 suítes no Admirá Arrka Concept, em 400 Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 3.450.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.
Na configuração principal, o imóvel reúne 138,07 m² de área privativa, 282,08 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.
Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 04 Suites, Sem Mobília, Sala de Estar, Sala de Jantar, Área de Serviço, Piso Porcelanato, Fechadura Digital, Acabamento em Gesso e Churrasqueira à Carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.
No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Car Wash, Bicicletário, Box de Praia, Portaria 24h, 3 Elevadores, 25 Pavimentos, Guarita de Segurança, Entrada para Banhistas, Reaproveitamento de Água, 02 Apartamentos por Andar, 3 Tomadas para Carros Elétricos e Vagas de Garagem para Visitantes. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.
A área de lazer e convivência informada reúne Spa, Lounge, Jacuzzi, Playground, Salão Gourmet, Salão de Festas, Roftoop Lounge Zen, Piscina Adulto Aquecida, Hidromassagem na Piscina, Piscina Spa Interna Aquecida e Piscina Externa com 23m de Raia. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.
A ficha também registra construtora/incorporadora Arkka, referência de entrega/inauguração Julho/23, posição solar Sul, condomínio de R$ 2.300,00 e IPTU de R$ 6.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.
Nas condições comerciais, a origem informa Entrada 50% + Saldo em 20x (sem correção); ; Entrada 50% + Saldo em 36x (com correção CUB/SC); ; Estuda Permuta até 50% em Balneário Camboriú; ; Estuda Propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.450.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.
Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.
Revisado por pessoa: sim
