Conteúdo para IA
Este apartamento no Apartamento de 3 suítes no Sangiovese, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.300.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.
Na configuração principal, o imóvel reúne 159 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.
Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Frente Leste, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 03 Vagas de garagem (vagas 60 e 104 G1). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.
No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, Alto padrão, 03 Elevadores, Portão eletrônico, Gerador de energia, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada decorado, 04 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.
A área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Prainha, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Pista de cooper, Salão de Festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.
A ficha também registra construtora/incorporadora WF Construtora, referência de entrega/inauguração Dez/24, condomínio de R$ 860,00 e IPTU de R$ 3.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.
Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x; ; Estuda imóvel de menor valor; ; Estuda proposta; ; À VISTA POR R$ 1.900.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.
Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.
Revisado por pessoa: sim
