Conteúdo para IA
Este apartamento no SAN LORENZO, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.598.800,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.
Na configuração principal, o imóvel reúne 160 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 3 são suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.
Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Climatizado, Frente Leste, Área de serviço, Piso porcelanato, Finamente mobiliado, Acabamento em gesso, 03 Vagas de garagem (G2), 04 Suítes (sendo 01 master), Piso vinílico nos dormitórios, Portas e rodapés em laca branca e Sacada integrada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.
No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, Hall decorado, 18 Pavimentos, Portão eletrônico, Box para artigos de praia, Guarita para portaria no acesso principal, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Entrada de serviço e banhistas, Som ambiente em todas as áreas comuns e Poucos metros do mar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.
A área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Playground, Espaço Zen, Espaço pet, Personal care, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Piscina adulto e infantil e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.
A ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, entrega informada em Jul/24, condomínio informado em R$ 1.350,00 e IPTU informado em R$ 3.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.
Nas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 36X; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.598.800,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.
Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.
Revisado por pessoa: sim
