Conteúdo para IA
Este apartamento no LE GRAND PARC, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.200.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.
Na configuração principal, o imóvel reúne 209 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.
Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Mobiliado, * Vista mar, * 04 Suítes (sendo 01 suíte master), * 02 Vagas de garagem (g2), * Living, * Área de serviço, * Cozinha, * Sacada com churrasqueira a Carvão, * Lavabo, * Piso porcelanato, * Piso laminado nas suítes, * Acabamento em gesso, * Portas laqueadas e * Persianas. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.
No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – 32 Apartamentos, – 04 Apartamentos por andar, – 17 Pavimentos, – 02 torres, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, – Box para artigos de praia, – Isolamento acústico entre lajes, – Entrada de serviço e banhistas, – Portaria 24h, – Rede interna de monitoramento e segurança via TV, – Portaria de monitoramento e segurança e – Revestimento externo com pastilha e grafiato. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.
A área de lazer e convivência é descrita com * Piscina Adulto, * Piscina infantil, * Piscina coberta e aquecida, * Jacuzzi, * Solarium, * Salão de festas, * Deck, * Academia, * Sauna a vapor, * Playground, * Cinema, * Spa, * Brinquedoteca e * Sala de jogos. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.
A ficha do imóvel ainda registra construtora Pasqualotto, entrega informada em Fev/15, condomínio informado em R$ 1.400,00 e IPTU informado em R$ 4.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.
Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 40% e saldo em 48x CUB/SC; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.
Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.
Revisado por pessoa: sim
